Решение по делу № 2-293/2023 от 31.01.2023 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

УИД 47RS0005-01-2022-004329-27

Дело № 2-293/2023 (2-4456/2022;)

г. Выборг

31 января 2023 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Дата умер ФИО1, Дата года рождения. Умерший ФИО1 являлся мужем ФИО2, что подтверждается документами, выдаваемыми органами ЗАГС.

На дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга было открыто наследственное дело № к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО1 Наследниками являются ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО3

Постановлением главы администрации Полянской волости Выборгского района Ленинградской области от Дата ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в <адрес> под индивидуальное строительство в аренду сроком на три года.

Дата ФИО1 был отведен в натуре земельный участок и заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке между ФИО1 и комитетом администрации Выборгского района Ленинградской области.

На указанном земельном участке ФИО1 был построен жилой дом, однако право собственности на него не было оформлено.

Дата постановлением главы администрации МО «Полянское сельское поселение» дому был присвоен номер.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от Дата рыночная стоимость жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, составляет 510 000 рублей. Объект представляет собой двухэтажный жилой дом площадью 45,4 кв.м, деревянно-каркасной конструкции, имеется электроснабжение. Земельный участок огорожен сетчатым забором, имеется грунтовый подъезд к земельному участку. Состояние дома - удовлетворительное.

Земельный участок и дом не зарегистрированы в Росреестре.

Наследственным имуществом является дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, который не зарегистрирован, но имеет материальную ценность.

На дату смерти наследодателя ФИО2 проживала совместно с ним, что подтверждается справкой о регистрации формы № 9.

После смерти ФИО1, ФИО2 приняла наследство, постоянно пользовалась домом и земельным участком, оплачивала электричество.

Истцы просят суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего Дата, жилой дом площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/4 доли жилого дома площадью 45,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома площадью 45,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, ФИО2, ФИО3, администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрация муниципального образования "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области, ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Дата умер ФИО1, Дата года рождения. Умерший ФИО1 являлся мужем ФИО2, что подтверждается документами, выдаваемыми органами ЗАГС.

На дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Дата постановлением главы администрации МО «Полянское сельское поселение» дому был присвоен номер.

Земельный участок и дом не зарегистрированы в Росреестре.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано следующее разъяснение: принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

ФИО1 при жизни, не приняла необходимые меры по оформлению спорного имущества, и не успела оформить право собственности на наследственное имущество.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав) (п. 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации» от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, государственными органами признается фактическое существование жилого дома. Мотивированных возражений ответчиком в материалы дела не представлено, доказательств незаконности возведения строения также не представлено. Требований о сносе самовольной постройки заявлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом в порядке наследования - удовлетворить.

включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего Дата, жилой дом площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, удостоверенной паспортом гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на 3/4 доли жилого дома площадью 45,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, удостоверенной паспортом гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю жилого дома площадью 45,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

<данные изъяты>