УИД 16RS0041-01-2023-000410-94
Дело №2-435/2023
2.129г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 года г. Лениногорск Республики Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи А.Е. Борисовой,
при секретаре судебного заседания А.А. Панариной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.О.Г., И.А.А. к К.В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
И.О.Г., И.А.А. обратились в суд с иском к К.В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? собственности за каждой. Ответчик была прописана ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу по просьбе друга. После расторжения брака между ответчицей и ее супругом, К.В.М. уехала из <адрес>. В спорной квартире принадлежащих ее вещей не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. По изложенным основаниям истцы просят суд признать К.В.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец И.А.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляла истец И.О.Г., которая в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик К.В.М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № истцам на праве общей долевой собственности доля в праве по ? принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована К.В.М., которая собственником жилого помещения не является, была зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения.
Из представленного отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответа на запрос суда также следует, что К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
К.В.М. в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Совместного хозяйства между сторонами не ведется, ответчик личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные и иные платежи не оплачивает, однако сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, что подтверждается материалами дела.
Выясняя все обстоятельства, имеющие юридическое значение по делу, суд установил факт не проживания в спорном жилом помещении.
При изложенных обстоятельствах у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанного жилого помещения.
При наличии таких обстоятельств, имеются все основания для признания К.В.М. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в нем ответчика нарушает права и охраняемые законом интересы собственников жилого помещения.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчика К.В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И.О.Г., И.А.А. к К.В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющую паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда
Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна: Судья А.Е. Борисова
Решение вступило в законную силу «___» _____________ 2023 года
Судья ______________________
Подлинник данного документа подшит в деле № хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.