УИД 32RS0№-92

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года <адрес>

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Шелакова М.М.,

при секретаре Антошиной Л.В.,

с участием прокурора Дубровского района Брянской области Чудмаева В.Ф.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кусанова Б.С., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ей и ее супругу ФИО1 в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле каждому) предоставлен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № по <адрес>

На праве аренды ФИО3 и ФИО1 также принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер., право собственность на принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости не оформлены истцом в надлежащем порядке и значатся за умершим.

ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе дочери ФИО5 истец зарегистрировала в жилом доме ее подругу ФИО2, которая вместе с ней училась.

В последующем ФИО2 вышла замуж и уехала в Республику Беларусь, после чего связь с ней была потеряна, на телефонные звонки и смс-сообщения она не отвечает, в социальных сетях она состоит.

Ответчик ФИО2 проживает по неизвестному истцу адресу, никакого отношения к ней не имеет, в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, ее личных вещей и предметов домашнего обихода в доме нет, оплату за коммунальные платежи не производит, корреспонденция на ее имя не поступает.

Без личного присутствия ответчика, ее снятие с регистрационного учета миграционным пунктом ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» невозможно, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец ФИО3 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по названному адресу.

Истец ФИО3 и представляющая ее интересы ФИО4 в суд не явились, доверили суду рассмотрение дела в отсутствие, исковые требования поддержали и просили об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту регистрации, в суд не явилась, конверты с судебными извещениями возвращены с почтовой отметкой «по истечении срока хранения», настоящее местонахождение ответчика неизвестно.

Определением Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2 назначен адвокат Дубровской адвокатской консультации НО «Брянская областная коллегия адвокатов» Кусанов Б.С.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кусанов Б.С. в виду отсутствия позиции ответчика по делу, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» в суд не явился, ходатайств, заявлений не представил, извещен надлежащим образом.

Прокурор Дубровского района Брянской области Чудмаев В.Ф. в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.Из смысла норм ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.

Согласно п.«ё» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ей и ее супругу ФИО1 в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле каждому) предоставлен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № по <адрес>

На праве аренды ФИО3 и ФИО1 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме № в <адрес>, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована проживающей по месту жительства ФИО2

Факт регистрации ФИО2 по названному адресу подтвержден информацией, представленной ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту № обследования жилого дома №, расположенного в <адрес>, проведенному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов администрации Дубровского района на предмет проживания и наличия в жилом помещении личных вещей, принадлежащих ФИО2 установлено, что указанное лицо в жилом доме на проживает, ее личные вещи отсутствуют, корреспонденция на ее имя поступает из Дубровского районного суда Брянской области.

Настоящий иск инициирован ФИО3 в связи с невозможностью в ином порядке разрешить спор, поскольку она, как собственник жилого помещения, не имеет возможности в полном объеме распорядится принадлежащим ей объектом недвижимости, так как в данном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2

По доводам истца, ответчик ФИО2 доводился знакомой ее дочери ФИО5, по чьей просьбе истец прописала ФИО2 в своем доме на время их обучения в <адрес>, при этом членом семьи истца последняя не являлась и не является, совместно с истцом она не проживала, общего хозяйства с ней не ведет, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, корреспонденция на ее имя не поступает, коммунальные платежи она не оплачивает, договорных обязательств по вопросу порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Указанные сведения также подтверждены письменными показаниями ФИО5, согласно которым, она познакомилась с ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, когда обучалась в профессиональном училище № <адрес>. Поскольку у ФИО2 не было регистрации по месту жительства, она попросила свою мать ФИО3 зарегистрировать ее в принадлежащем им жилом доме по <адрес>. В последующем, будучи в <адрес>, их пути с ответчиком разошлись, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вышла замуж и уехала в Республику Беларусь, с указанного времени она на связь не выходит, в социальных сетях не состоит.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что с даты регистрации (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящее время ФИО2 по месту своей регистрации: <адрес> не проживает, период отсутствия ответчика ФИО2 является длительным, носит постоянный, а не временный характер.

Доказательств обратного, в ходе рассмотрения дела не установлено.

С учетом требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрела.

Применительно к данному спору, суд также не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, суд признает ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, принадлежащем ФИО3, на праве собственности.

Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Председательствующий по делу М.М. Шелаков