УИД 91RS0№-03

Дело 2-406/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Кит М.В.

при ведении протокола помощником судьи – Осауленко А.И.,

с участием адвоката – Брусенцова В.В., Гала Е.И.,

с участием помощника прокурора - Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по г. Керчи о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит суд признать его утратившим право пользования комнатой 11,3 кв. м., расположенной в <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которого ФИО1 после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследственное имущество состоящее из комнаты площадью 11,3 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>, Республики Крым Российской Федерации. Таким образом, истица ФИО1, стала единоличным собственником комнаты площадью 11,3 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>. В данной комнате, кроме истца, также зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, однако в ней он не проживает, личных вещей в указанной комнате не имеет.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик не является родственником или членом семьи истца, был зарегистрирован в комнате с согласия, бывшего собственника, при этом личных вещей ответчика в жилом помещении не содержится, намерений вселиться и постоянно проживать в указанной комнате не высказывал.

Истцу в настоящее время не известно, где именно проживает ответчик, его точный адрес, при этом он числятся зарегистрированным по спорному адресу, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, просила суд исковые требования удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился, явился адвокат для представления интересов ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат Гала Е.И. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, так, как не имеет возможности согласовать позицию с доверителем и его мнение по иску ей не известно.

Помощник прокурора, принимающая участие в деле, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснение представителя ответчика – адвоката по назначению суда, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно, сведений о зарегистрированных правах представленных суду в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната площадью 11,3 кв.м, расположенная в <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-42).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследственное имущество состоящее из комнаты площадью 11,3 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>, Республики Крым Российской Федерации ( л.д.5), право собственности зарегистрировано согласно сведений ЕГРН в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.34-42).

Согласно, справки о составе семьи ООО «Рембытсервис» в <адрес> в <адрес>, кроме истца и членов ее семьи, зарегистрирован, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.49). Также в лицевых счетах, в графе «квартиросъёмщик» указана - ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.50-53).

Согласно, адресной справки представленной отделом по вопросам миграции, Управления Министерства Внутренних дел России по <адрес> в <адрес> в <адрес>, зарегистрирован, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени (л.д.60, л.д.69-70).

Согласно, пояснений свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, с истицей она знакома около 10 лет, между ними сложились дружеские отношения, в настоящее время она зарегистрирована в данной квартире с согласия истца ФИО1, имеет в пользовании одну комнату, регулярно производит оплату всех коммунальных платежей. Так свидетель пояснила, что в указанной квартире она проживает примерно 7 лет, зарегистрирована с 2020 года. За этот период времени ответчика ФИО2 она никогда не видела, в квартире он не проживал, примерно около 3-х лет назад по данному адресу приходила почтовая корреспонденция, и последние 3 года почта более не поступала. Также свидетель пояснила суду, что за время ее проживания в <адрес> в <адрес>, никто принудительно вселиться в нее не пытался, и намерений проживать в квартире не высказывал.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в комнате площадью 11,3 кв.м. расположенной в <адрес> в <адрес>, не проживает последние 7 лет, с истцом отношений не поддерживает, желания вернуться и постоянно проживать в указанной комнате, вышеупомянутой квартиры, не высказывал, личных вещей в жилом помещении не имеет. Кроме того, ответчик не имеет, обязанностей по содержанию указанного жилого помещения. Истец в настоящее время является полноправным единственным собственником комнаты площадью 11,3 кв. м. расположенной в <адрес> в <адрес>, в связи с чем, суд считает иск о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Кит