Дело № 2-2332/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-001307-02
Категория № 2.124
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Т Плюс» обратилось с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2020 г. по август 2022 г., с июля 2024 г. по сентябрь 2024 г. сумму основного долга в размере 92 933, 27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 86, 40 руб.
Исковые требования мотивирует тем, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 заключены договоры теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1812-59768/МКД. В соответствии с договором, истец поставляет ответчику тепловую энергию, а ответчик обязуется ее оплачивать своевременно в полном объеме и в соответствии с условиями договора. Ответчик несет ответственность за исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Истец для оплаты отпущенной тепловой энергии и теплоносителя за период с октября 2020 г. по август 2022 г., с июля 2024 г. по сентябрь 2024 г. выставил ответчику счета фактуры, которые своевременно не оплачены, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 92 933,27 руб. В адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.
Представитель истца ПАО «Т Плюс» на судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, заявлением просят рассмотреть иск без их участия.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, поскольку не пользовался спорным нежилым помещением, договор с ПАО «Т Плюс» о теплоснабжении и о поставке горячей воды не заключал, подпись ему не принадлежат.
Представитель третьего лица Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Истцом представлен договор заключенный между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 01.04.2020 теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1812-59768/МКД в отношении нежилого дома, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно п. 1.1 указанного договора, теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а потребитель обязуется принимать и оплачивать энергетические ресурсы.
На основании п. 4.1 стоимость энергетических ресурсов определяется исходя из тарифов, установленных уполномоченными органами.
В соответствии с п. 5.2 за нарушение обязательств по оплате энергетических ресурсов потребитель уплачивает теплоснабжающей организации неустойку в соответствии с требованиями законодательства.
ПАО «Т Плюс» для оплаты отпущенной тепловой энергии и теплоносителя за период с октября 2020 г. по август 2022 г., с июля 2024 г. по сентябрь 2024 г. выставил ответчику счета фактуры на сумму 92 933,27 руб.
Оплата по счетам-фактурам ФИО1 произведена не была, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с октября 2020 г. по август 2022 г., с июля 2024 г. по сентябрь 2024 г. в размере 92 933,27 руб.
В адрес ФИО1 13.12.2024 была направлена претензия об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.
Согласно выписке из ЕГРН от 04.02.2025 собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ответчик ФИО1
Решением Кировского районного суда города Екатеринбург от 18.04.2019 постановлено: исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах собственников многоквартирного дома, к ФИО1, ФИО3 о признании сделки недействительной, признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома на нежилые помещения подвала, расположенного по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.
Апелляционным определением Свердловского областного суда от 15.08.2019 постановлено: решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 18.04.2019 отменить. Принять новое решение, которым исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах собственников многоквартирного дома, к ФИО1, ФИО3 о признании сделки недействительной и признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома на нежилые помещения подвала удовлетворить. Признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома № 40 по <адрес> площадью 72 кв.м. (номер на поэтажном плане подвал-помещение № 4). Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения (литер А), площадью 72 кв.м. (номер на поэтажном плане: подвал-помещение N? 4, расположенного по адресу: г. <адрес> заключенного 24.10.2017 между ФИО3 и ФИО1. Данное апелляционное определение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении записи о правах МУП «Кросс-2000», ФИО1, ФИО3 на нежилое помещение (литер А), площадью 72 кв.м. (номер на поэтажном плане: подвал-помещение N? 4, расположенное по адресу: <адрес>
Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.12.2019 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 15.08.2019 оставлено без изменения.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанным апелляционным определением Свердловского областного суда от 15.08.2019, оставленным без изменения определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.12.2019, установлено, на основании пункта 1 статьи 166, пунктов 1, 2 статьи 209, пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, купля-продажа чужой вещи является ничтожной сделкой как противоречащая - закону и нарушающая права третьего лица. Поскольку возникшее в силу закона право собственников помещений многоквартирного дома не прекращалось, сделки со спорным имуществом, в том числе договор купли-продажи от 24.10.2017, заключенный между ФИО3 и ФИО1, являются ничтожными, не влекут правовых последствий и не порождают прав на спорное помещение.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс», суд основывается на приведенных нормах права, исходит из представленных доказательства в материалы дела, а именно из того, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 15.08.2019 оставленным без изменения определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.12.2019 договор купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения (литер А), площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключенного 24.10.2017 между ФИО3 и ФИО1 признан недействительным, а именно ничтожным, то есть не повлекшим никаких правовых последствий и не порождающим прав на спорное помещение у ФИО1, то есть, нежилое помещение принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома <адрес>.
Кроме того, ФИО1 в судебном заседании пояснил, что не пользовался спорным нежилым помещением, договор с ПАО «Т Плюс» не заключал.
Поскольку в удовлетворении основных требований о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» отказано, у суда отсутствуют законные основания для взыскания расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.
Мотивированное решение составлено 29.04.2025г.
Судья З.Х. Шагиева