УИД - 01RS0№-51

к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Тлехуча К.А.,

при секретаре судебного заседания Ачмизовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 – ФИО2 к Администрации муниципального образования «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – гидротехническое сооружение с кадастровым номером 01:07:3300000:3850, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – гидротехническое сооружение с кадастровым номером 01:07:3300000:3850, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Свои доводы представитель истца мотивировал тем, что во владении истца ФИО1 находится недвижимое имущество – гидротехническое сооружение (далее – ГТС) с кадастровым номером 01:07:3300000:3850, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно имеющейся информации Администрация МО «Дукмасовское сельское поселение» приняла на учет вышеуказанный объект недвижимости. Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 01:07:3300000:102, общей площадью 295 454 кв.м., с разрешенным использованием под водными объектами, использованными для предпринимательской деятельности. Данный земельный участок находится у истца в аренде на основании договора аренды земельного участка №/Дук от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с 2007 года, истец владеет объектом ГТС открыто, владение осуществляется им непрерывно, имущество из владения истца не выбывало. В 2018 году истцом была проведена капитальная реконструкция гидротехнического сооружения с приобретением необходимых строительных материалов с целью приведения данного объекта недвижимости в надлежащее техническое состояние. Для полного восстановления ГТС истцом было потрачено денежных средств на сумму 1 254 502 рубля 00 копеек. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от кого-либо к истцу не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Считает, что поскольку истец владеет ГТС длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности. Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего искового заявления в суд.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился.

Представитель истца по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие и отсутствие истца ФИО3

Ответчик – Администрация МО «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела не явилась. Глава Администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея ФИО4 представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Третье лицо – Администрация МО «<адрес>» Республики Адыгея, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явилась. Представитель Администрации МО «<адрес>» Республики Адыгея по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 представила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации МО «<адрес>» Республики Адыгея, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо – Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явился. Председатель Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям ФИО6 направила суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явилось. Заместитель начальника Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея ФИО7 направила суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея, в отзыве на исковое заявление просила удовлетворить исковые требования ФИО1

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика – Администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея, третьих лиц: Администрации МО «<адрес>» Республики Адыгея, Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея.

Изучив представленное представителем истца исковое заявление, а также письменные заявления сторон по делу, исследовав письменные доказательства в их совокупности, а также письменные заявления заинтересованных лиц, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно cт. 3 Федеральною закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» гидротехнические сооружения - плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывом на каналах, а также другие сооружения, здания, устройства и иные объекты, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов, за исключением объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Собственник гидротехнического сооружения – Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, физическое лицо или юридическое лицо независимо от его организационно - правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения гидротехническим сооружением.

Статьей 9 указанного закона предусмотрено, что собственник гидротехнического сооружения и (или) эксплуатирующая организация обязаны обеспечивать соблюдение обязательных требований при строительстве, капитальном ремонте эксплуатации, реконструкции, консервации и ликвидации гидротехнических сооружений, а также их техническое обслуживание, эксплуатационный контроль и текущий ремонт.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О мелиорации земель» в собственности граждан (физических лиц) и юридических лиц могут находиться мелиоративные системы общего пользования и мелиоративные системы индивидуального пользования и отдельно расположенные гидротехнические сооружения. Мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения, находящиеся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежат им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Так в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, а именно из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, что гидротехническое сооружение имеет следующие характеристики: кадастровый №; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея.

Согласно договора аренды земельного участка №/Дук от ДД.ММ.ГГГГ, между Комитетом имущественных отношений Администрации МО «<адрес>» Республики Адыгея в лице председателя ФИО8 и крестьянское (фермерское) хозяйство, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: под водными объектами, используемыми для предпринимательской деятельности, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок договора: по ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии счет фактуры № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 приобретены трубы на общую сумму <данные изъяты> копеек.

Из копии договора поставки бетона № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ООО «Белстройком» в лице генерального директора ФИО9 и ИП главой КФХ ФИО1 заключен договор поставки бетона на сумму 161 600 рублей, что также подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии счет фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ИП главой КФХ ФИО1 в ООО «Белстройком» приобретены: товарный бетон марки М-300, услуги по подаче бетона автобетононасосом, услуги автобетононасоса – выезд, на сумму <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору подряда №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, между КФХ ФИО1 и ИП «ФИО10.» заключен договор подряда на землеройную технику Экскаватор Кейс, оплачено по договору 153 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным получением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО11 и ИП главой КФХ ФИО1, следует, что между сторонами заключен договор по возведению (подготовке) площадки для сооружения дамбы контроля уровня воды в ферме по разведению рыб, стоимость услуг составила <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии договора подряда №-Э от 2018 года, заключенного между КФХ ФИО1 и ИП «ФИО10.», следует, что между сторонами заключен договор подряда о выделении землеройной техники Экскаватор Кейс, стоимость услуг которой составила <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП главой КФХ ФИО1 и ИП Мокрый А.В., следует, что стороны заключили договор на оказание транспортных услуг по доставке глины и инертных материалов для укрепления дамбы находящейся по адресу: <адрес>, Дукмасовское сельское поселение, <адрес>, стоимость услуг составила <данные изъяты> рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии счет фактуры № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 в АО «Металлокомплект-М» приобретены профильные трубы на сумму <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении решения суд также учитывает, что ответчиком Администрацией МО «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея исковые требования признаны в полном объеме.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому ФИО1, считающий, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности, был вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные представителем истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования к Администрации муниципального образования «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – гидротехническое сооружение с кадастровым номером 01:07:3300000:3850, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя истца ФИО1 – ФИО2 к Администрации муниципального образования «Дукмасовское сельское поселение» <адрес> Республики Адыгея о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – гидротехническое сооружение с кадастровым номером 01:07:3300000:3850, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, хут. ФИО12, пер. Узкий, <адрес>, право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – гидротехническое сооружение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Тлехуч