Дело № 2-1890/2022
37RS0012-01-2022-002677-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Иваново
Октябрьский районный суд города Иваново в составе:
председательствующего судьи Егоровой А.А.
при секретаре Соловьевой К.А.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Иваново Соколовой Е.Н.,
представителя истца, третьего лица З.Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к З.А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на постоянной основе проживают мать истца З.Н.В., брат истца <данные изъяты>., сестра истца <данные изъяты>. Данная квартира приобретена на ипотечных условиях. Расходы по ипотеке и коммунальным платежам несет З.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет в указанной квартире поставлен ответчик З.А.А., являющийся отцом истца. С апреля 2021 года ответчик снимает жилье и проживает по адресу: <адрес>. В спорной квартире З.А.А. не проживает, его личных вещей в ней нет. На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать ответчика З.А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены З.Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, несовершеннолетний <данные изъяты>.
Истец ФИО1, извещавшаяся о месте и времени рассмотрения дела в порядке главы 10 ГПК РФ, не явилась, уполномочила на представление своих интересов З.Н.В.
Представитель истца по доверенности, третье лицо З.Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что З.А.А. до декабря 2021 года проживал совместно с ней и несовершеннолетними детьми в спорной квартире, пока не случился конфликт. В настоящее время он не претендует на проживание в спорной квартире, поскольку осуществляет съем жилья.
Ответчик З.А.А. в судебное заседание, о месте и времени которого извещался в порядке главы 10 ГПК РФ, не явился.
Вместе с тем, суд считает ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 64-65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Несовершеннолетний <данные изъяты> извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, от истца и его представителя возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не поступало.
Выслушав представителя истца, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> с одной стороны и З.К.А. с другой стороны (л.д. 6-7), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11).
ДД.ММ.ГГГГ в Филиале по городу Иваново и Ивановскому району комитета Ивановской области ЗАГС был зарегистрирован барк между <данные изъяты> и З.К.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака №. После заключения брака мужу присвоена фамилия «Рыбин», жене – «Рыбина» (л.д. 12).
Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иванове от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирован ответчик З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 16).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты>. пояснила, что является соседкой З.Н.В., в квартире по адресу: <адрес>, проживает она и двое несовершеннолетних детей. Ответчик З.А.А. появился в квартире позднее З.Н.В. и детей, прожил в ней какое-то время, после чего выехал, с сентября 2022 года она его не видела.
Свидетель <данные изъяты> являющийся мужем истца ФИО1, в ходе допроса пояснил, что по спорному адресу ответчик З.А.А. не проживает, его вещей в квартире нет, он проживает в <адрес>.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В силу приведенной нормы самой регистрации по месту жительства недостаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает в силу фактического вселения гражданина с соблюдением установленного законом порядка.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик З.А.А. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из искового заявления, его регистрация в указанной квартире была обусловлена необходимостью переоформить пенсию в ПФР по г. Иваново по месту постоянного пребывания. До декабря 2021 года ответчик проживал в спорной квартире, после чего переехал на съемное жилье, после чего о своем праве пользования данным жилым помещением не заявлял, его вещей в квартире истца не имеется, совместного хозяйства ответчик с истцом и членами его семьи не вел, коммунальные платежи не оплачивал.
Таким образом, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.
Регистрация ответчика З.А.А. в спорной квартире ущемляет права истца пользоваться жилым помещением, возлагает дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения, в том числе, по распоряжению указанным жилым помещением. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что З.А.А. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ исковые требования ФИО1 к З.А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2022 года
Судья подпись А.А. Егорова