УИД 52RS0006-02-2025-000626-92

Дело №2-1765/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2025 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив «Светлояр».

Рассмотрение дела было назначено на 18.03.2025 г., в дальнейшем в судебном заседании объявлен перерыв до 07.04.2025 г.

Дело рассматривается без участия сторон и третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что 14.02.2007 г. был зарегистрирован в качестве юридического лица потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив «Светлояр».

Распоряжением главы администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от 26.10.1999 г. №-р было определено следующее: в связи с необходимостью переноса гаражей из зоны строительства дублера Сормовского шоссе от ул.Щербакова до ул.Коминтерна, а также ликвидации свалки мусора и выполнения благоустройства в районе ГК (так в тексте) разрешить ООО СПП «Стройкомплекс-НН» установку металлических и сборно-разборных гаражей на земельном участке площадью 912 кв.м вдоль территории ГК №22 по ул.Светлоярская сроком на 3 года; разрешить ООО СПП «Стройкомплекс-НН» предоставлять гражданам, имеющим автомобиль и стоящим на учете в администрации, место под установку сборно-разборного ж/бетонного металлического гаража; после установки гаражей и выполнения благоустройства ООО СПП «Стройкомплекс-НН» сдать объект комиссии районной администрации для приемки в эксплуатацию.

Согласно техническому паспорту ПКГСК «Светлояр» по состоянию на 15.10.2008 г. площадь ГК составляла 912 кв.м, застроенная площадь – 1 116,3 кв.м, количество боксов – 39, в их числе гаражный бокс № площадью 25,1 кв.м.

Гаражный бокс № также числится на инвентаризационном плане данного кооператива по состоянию на 15.10.2008 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.03.2025 г. в данном реестре значится нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 912 кв.м, год завершения строительства – 2006, местоположение: <адрес>

Постановлением администрации г.Нижнего Новгорода от 27.09.2011 г. № (с учетом изменений, внесенных постановлением от 11.01.2012 г. №) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 0,1194 кв.м, частично расположенного в красных линиях ул.Светлоярская, занимаемого существующими гаражами для личных автомашин, по ул.Светлоярская в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода, постановлено заключить с ПКГСК «Светлояр» договор аренды земельного участка.

01.06.2012 г. администрацией г.Нижнего Новгорода с потребительским кооперативом «Гаражно-строительный кооператив «Светлояр» (ИНН <данные изъяты>) заключен договор аренды земельного участка, согласно которому последнему предоставлен в аренду на срок до 27.09.2014 г. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1 194 кв.м под существующие гаражи для личных автомашин.

Документов о продлении срока действия данного договора либо заключении в последующем данным кооперативом иных договоров аренды земельного участка суду не представлено.

Указанный потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив «Светлояр» прекратил свое существование. Согласно ЕГРЮЛ в данный реестр 06.06.2024 г. внесены сведения о вновь созданном юридическом лице - потребительском кооперативе «Гаражно-строительный кооператив «Светлояр» (ИНН <данные изъяты>).

Из приведенных документов следует, что земельный участок под размещение гаражей был выделен кооперативу в установленном законом порядке.

Согласно справке потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив «Светлояр» истец является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности спорный гараж, паевой взнос за который выплачен полностью.

Согласно техническому плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного гаража составляет 22,4 кв.м.

Таким образом, истец стал собственником данного гаража в связи с полной выплатой пая.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж № общей площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить администрации г.Нижнего Новгорода право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными участвующими в деле лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 21 апреля 2025 года.