РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,
с участием помощника Усть-Илимского межрайонного прокурора Зарицкого О.П.
с участием сторон
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-437/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру в качестве сожителя и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Отношения с ответчиком не сложились, испытывают друг к другу неприязненные отношения. ФИО2 не работает, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ ответчик нанес истцу телесные повреждения, в результате которых она получила закрытый перелом шейки правой бедренной кости со смещением отломков. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащим истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам иска. Суду пояснила, что проживала с ФИО2 одной семьей, имеют дочь. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены в связи с произошедшим конфликтом, в результате которого она была госпитализирована. После выписки из больницы, она, опасаясь за свою жизнь и здоровье, поселилась у дочери. В квартиру возвращаться боится. Ответчику она сообщила, что их семейные отношения прекращены и попросила его выселиться из квартиры. Однако ответчик добровольно не выселяется. В настоящее время она не желает более совместно проживать с ответчиком, восстановление отношений невозможно. Просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседание иск не признал. Подтвердил факт произошедшего конфликта ДД.ММ.ГГГГ, меры к примирению он не предпринимал. Собственного жилого помещения у него не имеется, в <адрес> проживают его родственники: две сестры и мать.
Оценив в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ в совокупности объяснения истца, ответчика, показания свидетелей, письменные доказательства, выслушав заключение прокурора о частичном удовлетворении иска, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.
Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указанные обстоятельств ответчик не оспаривал.
Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО8 следует, что ФИО2 был вселен в квартиру ФИО1 в качестве сожителя. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены и их восстановление невозможно. Разрыв отношений произошел по причине конфликта, в результате которого ФИО1 ФИО7 был причинен вред здоровью. В настоящее время в спорной квартире проживают ФИО2 и совместная дочь ФИО8 ФИО1 в квартире не проживает, так как боится за свою жизнь и здоровье.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, свидетели дают последовательные, непротиворечивые показания, личной заинтересованности свидетелей в исходе данного дела суд не усматривает.
Как следует из выписного эпикриза от ДД.ММ.ГГГГ, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поступила в приемный покой ЦГБ с диагнозом: перелом правого бедра. Установлено, что в ходе возникшего между ФИО1 и ФИО2 конфликта по месту жительства, последний, будучи в состоянии алкогольного опьянения, схватил ФИО1 руками в области шеи и толкнул в сторону. От толчка ФИО1 упала на пол, на правый бок, услышала хруст и ощутила острую боль в области правого бедра. Вызвали скорую помощь. В медицинском учреждении при выписке выставлен диагноз: закрытый базальный перелом шейки правой бедренной кости со смещением отломков, рекомендовано наблюдение у травматолога, ходьбы на костылях без нагрузки на конечность 10 недель.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 был вселен в квартиру в <адрес> собственником ФИО1 в качестве члена семьи (сожителя) в 2002 году. В декабре 2022 года между сторонами семейные отношения прекратились. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. Самостоятельного права пользования спорной квартирой ответчик не имеет. В связи с прекращением семейных отношений ФИО2 утрачивает право пользования спорной квартирой, принадлежащей ФИО1
До настоящего времени ответчик остаётся проживать в спорной квартире.
Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вместе с тем, суду не представлено достоверных доказательств того, что собственником ФИО1 устанавливался ФИО2 какой-либо срок для выселения, в который ответчик мог бы подобрать иное жилое помещение и выселиться из спорной квартиры. Исковые требования о выселении заявлены преждевременно.
При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично в части признания утратившим право пользования жилым помещением. В части выселения, следует отказать.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина
Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2023