77RS0019-02-2024-00096476
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1751/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении нарушений прав собственника.
В обоснование требований истец указала, что вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда от 05.06.2023 по делу №2-757/2023 удовлетворены требования ФИО1 о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный 10.06.2022г. между ФИО1 и ФИО2 недействительным, истребовании квартиры из незаконного владения ФИО2 02.10.2023 истец обратилась в Управление Росреестра по адрес в целях регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, однако была уведомлена о том, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес установлен запрет на совершение регистрационных действий на основании выписки №6335002529 из постановления №1930127502/4825 (ИП №7734/13/25/48 от 2013-12-30, возбужденный на основании ИД №025820305 от 2013-12-16, выданного Липецким районным судом адрес, №1930127502/4825 от 23.08.2022).
В связи с данными обстоятельствами истец просит устранить нарушения прав ФИО1 и отменить запрет на совершение регистрационных действий, в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил нотариально заверенное заявление о признании заявленных исковых требований.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда от 05.06.2023 по делу №2-757/2023 удовлетворены требования ФИО1 о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный 10.06.2022г. между ФИО1 и ФИО2 недействительным, истребовании квартиры из незаконного владения ФИО2
02.10.2023 истец обратилась в Управление Росреестра по адрес в целях регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
05.10.2023 Управление Росреестра по адрес уведомило истца о приостановлении регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании выписки №6335002529 из постановления №1930127502/4825 (ИП №7734/13/25/48 от 2013-12-30, возбужденный на основании ИД №025820305 от 2013-12-16, выданного Липецким районным судом адрес, №1930127502/4825 от 23.08.2022).
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку право требования истца подтверждено, признание ответчиком иска не противоречит закону, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд признание иска принимает.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 нашли своё подтверждение, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объёме как законные и обоснованные, подтверждающиеся материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.
Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, наложенный на основании выписки №6335002529 из постановления №1930127502/4825 (ИП №7734/13/25/48 от 2013-12-30, возбужденный на основании ИД №025820305 от 2013-12-16, выданного Липецким районным судом адрес, №1930127502/4825 от 23.08.2022).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Терехова
Решение изготовлено в окончательной форме 24 апреля 2025 года.