Дело № 2-2129/2022
76RS0010-01-2022-002905-11 мотивированное решение
изготовлено 19 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года п. Борисоглебский Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре Лебедевой В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, намеревались помогать отцу истца в ведении личного подсобного хозяйства, однако, в дом не вселялись и никогда в нем не проживали, используют жилое помещение только ка место регистрации, без намерения проживать.
В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал по доводам иска, пояснив, что в его собственности с ДД.ММ.ГГГГ находится жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, который изначально был приобретен для ведения подсобного хозяйства. Ведением подсобного хозяйства занимался его отец, который нанял на работу ответчиков. Ответчикам с целью оформления документов необходима была регистрация на территории Борисоглебского района, и он по просьбе отца зарегистрировал ответчиков в своем доме. Никто из них в дом не вселялся и в нем никогда не проживал. Где в настоящее время проживают ответчики, ему неизвестно.
Участвующий в качестве представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвокат Сергеев Н.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Борисоглебскому району Ярославской области в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Приобрести право на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ можно только путем вселения и заключения договора найма жилого помещения. В силу ст. 671 ГПК РФ только соглашение о найме между собственником и ответчиками могло бы породить у ответчиков какие-либо права на спорное жилое помещение.
Принимая во внимание, что соглашения о найме между сторонами не было, установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, суд пришел к выводу о том, что прав на жилое помещение истца они не приобрели.
В соответствии Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания граждан. Жилой дом истца никогда не был местом проживания для ответчиков, их регистрация в доме носит формальный характер.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) в полном объеме, признав ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) не приобретшими право на жилое помещение по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок.
Председательствующий С.И. Захарова