Дело № 2-47/2023
УИД: 36RS0011-01-2022-000920-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бутурлиновка 06 февраля 2023 г.
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Новиковой А.А.,
при секретаре Шмигириловой С.В.,
с участием прокурора Бутурлиновского района Воронежской области Седых С.В.
истца ФИО1 и её представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о выселении из домовладения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО5 о выселении из домовладения, в том числе из летней кухни (времянки), расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ранее указанный дом и земельный участок принадлежали матери истца -ФИО2. По указанному адресу в настоящее время проживает ФИО5 На основании решения Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 17.01.2022 ФИО5, признан утратившим права проживания в жилом доме по указанному адресу, снят с регистрационного учета и выселен. Летом 2022 года во исполнение решения суда ФИО5 освободил жилой дом и поселился в летней кухне. Судебный пристав исполнитель Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области окончил исполнительное производство в связи с исполнением, пояснив истцу, что в решении суда указано выселить из жилого дома, а из жилого дома он выселился. Если в решении суда будет указано выселить из домовладения, то в таком случае у судебного пристава-исполнителя будет основание выселить ФИО5 и из летней кухни. Истец обратилась к участковому, с заявлением по факту незаконного нахождения на территории ее жилища ФИО5 ФИО6 истцу сообщил, что в действиях ФИО5 отсутствует событие уголовно-наказуемого деяния. В настоящее время ФИО5 проживает по указанному адресу в летней кухне со своей сожительницей ФИО3. С 1997 года по 2018 года истец и ФИО5 проживали совместно, у ее матери ФИО2 по адресу: <адрес>. В 2018 году ФИО5 был привлечен к уголовной ответственности и выехал из ее домовладения для отбывания наказания в исправительной колонии. За время отбывания наказания отношения между сторонами были прекращены. В конце декабря 2020 года ФИО5 освободился и приехал в <адрес>, где по началу стал проживать в доме своей матери по <адрес>. С 03 января 2021 года ФИО5 стал вновь проживать в доме истца. ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, буянит, приводит в дом различных людей, которые находятся в нетрезвом состоянии. Создает не выносимые условия для совместного проживания. В марте 2021 года истец вынуждена была вызвать сотрудников полиции в связи с тем, что ФИО5 буянил, угрожал жизни и здоровью. В настоящее время истец вынуждена проживать у знакомых, на неоднократные обращения с просьбой выселиться из дома и сняться с регистрационного учета, ФИО5 отвечает ей отказом.
В связи с изложенным, истец ФИО1 просит суд выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, в том числе из летней кухни (времянки), по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования подержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, письменных возражений против исковых требований, сведений и доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Суд, выслушав истца и его представителя, заключение прокурора Седых С.В., полагавшего исковые требования подлежащими полному удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Такие же права закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Установлено, что истец ФИО1 имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.01.2016.
В состав домовладения включены: жилой дом, жилая пристройка, веранда, гараж, времянка, 2 сарая, уборная. Расположенные на земельном участке постройки относятся к объектам вспомогательного использования.
Заочным решением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 17.01.2022 по гражданскому делу № 2-54/2022, ответчик ФИО5 признан утратившим право проживания в жилом <адрес>, выселен из жилого помещения и снят с регистрационного учета по данному месту жительства.
Заочное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу 01.03.2022.
Согласно адресной справке ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с записями, произведенными в домовой книге, ответчик снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с 02.02.2022.
Как указывает истец, ответчик в настоящее время проживает в летней кухне (времянке), входящей в состав домовладения, принадлежащего истцу ФИО1
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместно стороны не проживают, общее хозяйство не ведут.
Кроме того, как пояснила истец, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, проживает с сожительницей, которая также устраивает скандалы.
Согласно показаний свидетеля ФИО9, ФИО5 проживает с сожительницей в летней кухне на территории домовладения по адресу: <адрес>, ведут антисоциальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напиткам, дебоширят, также пропадают вещи, вызывали сотрудников полиции пол данному поводу.
Согласно сообщения ОМВД России от 24.01.2023, ФИО1 обращалась с заявлением об оказании содействия в выселении ФИО5 из спорного домовладения, по результатам рассмотрения которого принято решение о приобщении его к номенклатурному делу (л.д. 66).
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Истец обосновал свои требования представленными в дело доказательствами, доводы указанные истцом, ответчиком не опровергнуты.
Руководствуясь ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, оценив представленные доказательства по правилам главы 6 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из того, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника спорного помещения, каких-либо договоров по пользованию имуществом стороны не заключали, в связи с чем, приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования помещением (летней кухней) и необходимости удовлетворения заявленного иска о выселении. Применительно к обстоятельствам дела летняя кухня подлежит отнесению к объектам вспомогательного значения, входящим в состав домовладения, поскольку расположена в границах земельного участка, принадлежность кухни к домовладению свидетельствует о нахождении ее в собственности истца.
Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) из домовладения, в том числе из летней кухни (времянки), расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Судья: А.А. Новикова.
Мотивированное решение суда
изготовлено 13.02.2023.