УИД 26RS0009-01-2023-000808-55 дело № 2-586/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 24 июля 2023 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре судебного заседания Никановой Л.И., с участием: истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что она ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство после смерти матери ФИО4 на ? долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. <адрес> Ей были выданы свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию № и № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенные нотариусом Благодарненского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО5 Во время сбора документов в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу ей сообщили, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Школьный, 87, принадлежащем ей на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и ей была выдана адресная справка №. Кто этот человек ей не известно. Данный жилой дом приобретен ее родителями на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован на имя отца ФИО3 Ее родители никому не предоставляли жилье для проживания. Об этом свидетельствует и то обстоятельство, что отсутствуют сведения о регистрации ответчика в домовой книге. Ответчик никогда не проживал в указанном жилище, чужих вещей в доме также нет и не было.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом и своевременно извещённым о дате, времени и месте судебного заседания. Ответчик ФИО2 извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания как по адресу регистрации так и по установленному судом фактическому месту проживания по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому городскому округу в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, всесторонне исследовав обстоятельства дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истицей представлены следующие документы в копиях:

- свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей доли жилого дома, площадью 60,5 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей доли земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- паспорт гражданина Российской Федерации серии № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>

- домовая книга, для прописки граждан, проживающих в <адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрирован по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года

По запросу суда были истребованы следующие документы, исследованные в судебном заседании:

- копия приговора Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, апелляционное постановление Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, согласно которым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которым ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> фактически проживает по адресу: <адрес>;

- постановление о делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ к отношении ФИО2, копия сводки на лицо, объяснение ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, согласно которым ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>

- ответ на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Указанное право собственности никем не оспорено.

Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, постоянно проживает, как установлено в судебном заседании по адресу: <адрес>. Договор найма или иное соглашение между ФИО1 и ответчиком ФИО2 не заключались.

Стороной ответчика суду не представлены доказательства наличия у него в соответствии с жилищным законодательством права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на его регистрацию по указанному адресу.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кочубеевскому району ГУ МВД России по Ставропольскому краю) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р. Билык

копия верна:

Судья О.Р. Билык