16RS0№-74
Дело № 2-1976/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 декабря 2022 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,
с участием прокурора Камалова А.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы, помимо истца, ФИО3 и ФИО2.
Ответчик членом семьи истца не является с ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового суди судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 имеет иное жилье, расположенное по адресу: <адрес>.
Бремя содержания квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, попыток вселиться он не предпринимал.
Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает.
Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить его.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказным почтовым отправлением по известным суду адресам.
Дело на основании статьи 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд приходит к следующему.
В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договорах (главы 27 - 29, статьи 420 - 453).
Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В абзаце 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений ОМВД России по <адрес>, полученных по запросу суда, следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>.
Согласно сведениям ОЗАГС между ФИО2 и ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Бугульминскому судебному району РТ брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Как следует из пояснений истца, ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, портит её вещи, проникая в жилое помещение через окно. Общее хозяйство ими не ведется, бремя содержания дома ответчик не несет, коммунальные платежи не платит, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Данные обстоятельства стороной ответчика допустимыми и достоверными доказательствами не опровергнуты.
Вместе с тем, установлено, что ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он и проживает.
Принимая во внимания изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, доказательств о наличии заключенного с собственником спорного жилого помещения соглашения либо договора о сохранении за ним на определенных условиях права пользования данным жилым помещением суду не представлено.
Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает её права как собственника, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.
При таких обстоятельствах требование истца о прекращении права пользования ответчика из спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, по смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Соответственно предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. То есть, судебной защите подлежит только нарушенное право. При этом нарушение должно затрагивать право на имущество не косвенно, а непосредственно.
Поскольку в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оснований для его выселения не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты>, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено 10 января 2023 года.
Судья подпись
Копия верна
Судья Галеева Д.Б.
Решение вступило в законную силу «____»___________20___года.
Судья Галеева Д.Б.
Решение10.01.2023