Решение по делу № 2-5440/2023 от 27.11.2023 - о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок.

Решение в окончательной форме принято 27.11.2023

Дело № 2-5440/2023

УИД 76RS0013-02-2023-004799-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

- Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- Исключить из ЕГРН сведения о здании № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

На территории городского округа город Рыбинск в районе улиц <адрес> организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается.

Постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

Согласно п. 195 указанного постановления земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 (запись № от 19.09.2011 года).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> расположен садовый дом № с кадастровым номером №, который находится в собственности ФИО2 (запись № от 19.09.2011 года).

При обследовании земельного участка № с кадастровым номером № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, собственник устранился от пользования и владения имуществом.

В судебном заседании представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск - по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования. Пояснила, что доказательств, что ответчик не пользуется земельным участком и садовым домом не имеется.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 иск не признали и пояснили, что ответчик пользуется земельным участком и садовым домом, от прав на него она не отказывается, намерена далее использовать его по назначению. Садовый дом на земельном участке существует.

Выслушав ответчика, представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Установлено, что п. 195 постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 № земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 320 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО2 (запись регистрации в ЕГРН № от 19.09.2011 года), а также внесены сведения о здании – садовом доме с кадастровым номером №, площадью 13,7 кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО2 (запись регистрации в ЕГРН № от 19.09.2011 года).

Из представленных ответчиком документов, фотографий, объяснений сторон установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и садового дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, от прав на земельный участок и садовый дом в установленном порядке она не отказывалась, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок ответчиком используется, на земельном участке расположен садовый дом. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными ответчиком фотографиями. Ответчик намерена использовать земельный участок и садовый дом по целевому назначению.

Доказательств того, что садовый дом как объект недвижимости отсутствует, а именно произошла его полная гибель, того обстоятельства, что ответчик отказалась на указанные в иске объекты недвижимости, истцом не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и садовый дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать в удовлетворении иска к ФИО2 (паспорт №) о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева