Дело № 2-1011/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головченко А6 к администрации г. Красноярска, ФИО3 А7 о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском в суд о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от 05 февраля 2009 года она безвозмездно получила в собственность гаражный бокс – гараж У, площадью 23,17 кв.м., расположенный по адресу: Х. Согласно заключениям гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, все работы по строительству выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, также гаражный бокс соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, в связи с чем просит признать право собственности на указанный гаражный бокс Гараж У по адресу: Х, Х, в соответствующих точках координат: У
19 октября 2022 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация города Красноярска, ФИО3
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направила, доверила представлять свои интересы своему представителю ФИО4, который в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнительно пояснил, что спорный гаражный бокс расположен в линейке гаражей.
В судебное заседание представитель ответчика администрации города Красноярска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда пояснения, в которых ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ПГК «Северо-Западный» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что решением исполкома Красноярского Городского совета Депутатов трудящихся от 03 апреля 1969 года У для строительства гаражей для индивидуальных машин отведен земельный участок площадью 0,5 га в Х, вдоль восточного ограждения радиостанции.
На основании договора дарения от 05 февраля 2009 года ФИО3 передал в безвозмездную собственность ФИО2 гараж У, площадью 23,17 кв.м., находящийся в гаражном кооперативе «Между Жильцами» по адресу: Х
Согласно справке, предоставленной ПГК «Северо-Западный» У от 00.00.0000 года, ФИО2 является членом гаражного кооператива.
Согласно техническому плану сооружения, гаражный бокс располагается по адресу: Российская Федерация, Х количество этажей объекта недвижимости – 2, в том числе подземных – 1, год завершения строительства объекта – 1980, площадь 28,7 кв.м.
В соответствии с ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, предоставленным по запросу суда, в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике гаражного бокса, расположенного по адресу: Х
Согласно сведениям, предоставленными АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» в базе данных ГУ «КГЦТИ и ОЗСС» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х
Согласно заключению У от 14 декабря 2021 года ООО «Систем Эксперт» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности на объекте - гаражном боксе, расположенном по адресу: Х в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ « О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.
Как следует из экспертного заключения ООО «Переплан» № У техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строения, обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения, гаражного бокса, расположенного по адресу: Х на нормативный срок службы.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Головченко А8 удовлетворить.
Признать за Головченко А9 право собственности на гаражный бокс Гараж У, расположенный по адресу: Х в точках координат: У
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года.