РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи адресА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11450/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-017931-74) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий», требованиями которого просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 ноября 2022 года по 2 октября 2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что истец является участником строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, почтовое отделение № 87 на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0123033:68, ЖК «Дубровка» на основании договора участия в долевом строительства, заключенного с застройщиком ООО «Строительная компания Вектор». В связи с неисполнением застройщиком обязательств, решением Арбитражного суда адрес от 23 декабря 2021 года ООО «Строительная компания «Вектор» признано несостоятельным (банкротом), в отношении застройщика открыто конкурсное производство, требования истца включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика. 25 апреля 2022 года Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» принято решение о выплате возмещения участнику строительства многоквартирного дома ООО «Строительная компания Вектор» в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ. 14 октября 2022 года истец обратилась к ответчику с заявлением о выплате возмещения, которое получено ответчиком 19 октября 2022 года и оставлено без удовлетворения. Истец обратилась в Лефортовский районный суд адрес с заявлением о взыскании с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» суммы невыплаченного возмещения. 14 февраля 2023 года решением Лефортовского районного суда адрес исковые требования ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о возложении обязанности по выплате возмещения удовлетворены, Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» обязана выплатить фио возмещение, предусмотренное Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» за жилое помещение - двухкомнатную квартиру № 164, площадью 46,18 кв.м, расположенную на 4 этаже, в 4 подъезде, 6-этажного пятисекционного многоквартирного жилого дома литер 3, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0123033:68, расположенном по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской̆ округ, почтовое отделение № 87. Согласно пункту 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1233, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации. Учитывая, что денежные средства в размере сумма были перечислены истцу только 29 сентября 2023 года, денежные средства в размере сумма - 2 октября 2023 года, у истца возникло право требования процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ. 27 ноября 2023 года истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило обращению в суд с указанными требованиями иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения на иск, в которых указал на необоснованность заявленных требований.

На основании статьи 167 ГПК РФ с учетом, имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц, участвующих в деле о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора уступки права требования (цессии) от 30 апреля 2019 года по договору участия в долевом строительстве от 25 декабря 2018 года № 3-1/2/3/4-3/4-30/31/73776/80/113/123/164, заключенного с застройщиком ООО «Строительная компания Вектор», истец является участником строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, Почтовое отделение № 87.

23 декабря 2021 года решением Арбитражного суда адрес по делу № А32-12088/2021 ООО «Строительная компания Вектор» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден фио.

27 сентября 2022 года определением Арбитражного суда адрес требования участника строительства ФИО1 включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика.

25 апреля 2022 года ППК «Фонд развития территорий» принято решение о выплате возмещения участнику строительства многоквартирного дома - ФИО1 в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

14 октября 2022 года истцом регистрируемым почтовым отправлением (РПО 35004973034754) направлено заявление о выплате возмещения, которое получено ответчиком 19 октября 2022 года и оставлено без удовлетворения.

14 февраля 2023 года решением Лефортовского районного суда адрес удовлетворены исковые требования ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о возложении обязанности по выплате возмещения, Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» обязана выплатить фио возмещение, предусмотренное Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» за жилое помещение - двухкомнатную квартиру № 164, площадью 46,18 кв.м, расположенную на 4 этаже, в 4 подъезде, 6-этажного пятисекционного многоквартирного жилого дома литер 3, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0123033:68, расположенном по адресу: адрес. Прикубанский внутригородской̆ округ, почтовое отделение №87, площадью 44 69 кв.м.

29 сентября 2023 года Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на карту истца были перечислены денежные средства в размере сумма, что подтверждается справкой по операции ПАО «Сбербанк».

2 октября 2023 года Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на карту истца были перечислены денежные средства в размере сумма, что подтверждается справкой по операции ПАО «Сбербанк».

27 ноября 2023 года истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия, содержащая требование о выплате процентов, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

В соответствии с пунктом 4 указанных правил, если основанием для выплаты возмещения является решение о финансировании, то граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. Если основанием для выплаты возмещения является решение об изменении способа восстановления прав граждан, то граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения не позднее 3 лет со дня размещения на сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о принятии Фондом решения об изменении способа восстановления прав граждан.

В соответствии с пунктом 8 правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим, указанные в статье 395 ГК РФ проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 Постановления Пленума).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

По настоящему делу истцом предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве. Указаний на то, что обязательство Фонда вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 ноября 2022 года по 2 октября 2023 года подлежат удовлетворению, поскольку со стороны ответчика имеется неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу в качестве компенсации по договору участия долевом строительстве. При этом суд принимает представленный истцом расчет и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случая, когда действия, подлежащие оплате, были осуществлены по инициативе суда; при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

Также, руководствуясь статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает, что требования истца о взыскании документально подтвержденных расходов на оказание юридических услуг подлежат удовлетворению в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 ноября 2022 по 2 октября 2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО2

Мотивированное решение суда составлено 29 января 2025 года.

фио ФИО2