УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2023 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Министерство имущественных отношений <адрес>, обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 87 529,19 рублей.
В обоснование иска истец указал, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утверждённых ПЗЗ вида разрешённого использования (далее ВРИ) земельного участка изменён ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:30, находящегося в собственности ответчика ФИО2, с ВРИ «Для размещения спортивно-оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства».
Минмособлимущество осуществило расчёт платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-30293 на общую сумму 87 529,19 рублей, в адрес ответчика. Обязательств по внесении платы за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления ответчиком не исполнены.
Наличие вышеуказанных обстоятельств, послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён, просил дело рассматривать в его отсутствие. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие с вынесением по делу заочного решения суда.
Третье лицо Администрация городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В связи с чем, дело было рассмотрено в её отсутствие.
Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилось, о явке в суд извещено надлежащим образом, в связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 5.1. Закона Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Московской области при условии внесения данным лицом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.
В соответствии с ч.16 ст.5.1. Закона Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.
В случае невнесения платы за изменение вида разрешённого использования собственником земельного участка в тридцатидневный срок с момента получения уведомления о размере платы уведомление считается утратившим силу.
В соответствии с ч.15 ст.5.1. Закона Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» уведомление о размере платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка направляется уполномоченным органом Московской области в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью его уполномоченного должностного лица, собственнику земельного участка в личный кабинет заявителя на РПГУ в день подписания результата.
В соответствии с п.13 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утверждённого Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. № 842/27, органом уполномоченным на расчёт платы за изменение ВРИ земельных участков и направление собственникам соответствующих уведомлений, является Мособлимущество. На основании постановления Правительства Московской области № 1190/57 от 31.12.2013 г. «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области», Минмособлимущество осуществило расчёт платы и направило соответствующее уведомление ответчику.
На основании ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст.310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В судебном заседании установлено, что Минмособлимущество осуществило расчёт платы за изменение ВРИ земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ направило соответствующее уведомление ответчику на общую сумму 87 529,19 рублей.
В связи с непоступлением в бюджет <адрес> платы за изменение ВРИ земельного участка, истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию на общую сумму 87 529,19 рублей.
Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате за изменения ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:30 ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведённых норм материального права, у суда имеются бесспорные основания для взыскания с ответчика в пользу истца платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:30 в размере 87 529,19 рублей.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета суд взыскивает государственную пошлину в размере 2950,58 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН №) к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:30 в размере 87 529,19 рублей.
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 2 950,58 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Наумова