Дело № 2-2730/2023

УИД 22RS0015-01-2023-003336-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 11 сентября 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Клейменовой А.О.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Кузовенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры. На регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения состоит ФИО2 Ответчик продолжительное время (более года) не проживает на указанной жилой площади. Общение с ответчиком прекратилось. Место нахождения и постоянного проживания ответчика истцу неизвестно, в связи с чем истец лишена возможности снять ответчика с регистрационного учета самостоятельно. Каких-либо действий, направленных на вселение в спорную квартиру, ответчик не предпринимала.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом были приняты меры к ее извещению по известному адресу регистрации.

В качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Костюков Р.В., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, выслушав адвоката, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 26.07.2023.

В предыдущем судебном заседании ФИО1 дала объяснения, что ФИО2 - это ее внучка, она зарегистрировала ее в своей квартире, когда ей было 18 лет по просьбе ее матери - Светланы Викторовны, которая доводится истице дочерью. После того, как она прописала ответчика у себя, ФИО2 в спорной квартире не проживала. Дочь и внучка проживали в АДРЕС на съемной квартире. Дочь умерла в 2021 году. В 2022 году ответчица приехала к истице, собрала свои вещи и уехала в АДРЕС, на связь больше не выходила.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не влечет приобретение права пользования им.

Судом установлено, что истец с 30.07.2015 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора о приватизации от 29.07.2015.

На момент заключения данного договора приватизации ни мать ответчицы, ни сама ответчица в спорном помещении зарегистрированы не были.

Из объяснений истицы следует, что стороны не проживают совместно одной семьей, общее хозяйство не ведут, семейные отношения с ответчиком прекращены. В материалы дела не представлено доказательств сохранения семейных отношений между сторонами.

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения, чтобы ФИО2 продолжала пользоваться спорной квартирой, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2023.