Решение по делу № 2-197/2025 от 11.09.2025 | Казанский районный суд (Тюменская область)

Категория дела О возложении обязанности провести капитальный ремонт жилого помещения Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Прокурор Казанского района Тюменской области обратился в суд в интересах <ФИО> с иском о возложении на администрацию Казанского муниципального района обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, в котором проживает

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Прокурор Казанского района Севрюгин К.В. в судебном заседании исковые требования с учётом их уточнения поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил исковые требования удовлетворить. Поскольку

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав объяснения прокурора Казанского района, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования прокурора Казанского района в интересах <ФИО> к администрации Казанского муниципального района о возложении обязанности провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 72RS0012-01-2025-000234-15

№ 2-197/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. КазанскоеКазанского районаТюменской области

11 сентября 2025 года

Казанский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Вьюховой Н.В.,

при секретаре Гапеевой В.А.,

с участием прокурора Казанского района Тюменской области Севрюгина К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Казанского района в интересах ФИО1 к администрации Казанского муниципального района о возложении обязанности провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

установил:

Прокурор Казанского района Тюменской области обратился в суд в интересах ФИО1 с иском о возложении на администрацию Казанского муниципального района обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, в котором проживает ФИО1 Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 на основании договора социального найма № 102 от 1 января 2007 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Дополнительным соглашением от 28 сентября 2015 года в договор найма в качестве членов семьи включены ФИО6 (супруга), ФИО7 (сын), ФИО10 (в настоящее время ФИО9) (дочь), ФИО8 (несовершеннолетняя внучка). Данные лица, имеют равные с нанимателем права и обязанности

В 2025 году проведено обследование указанного жилого помещения для разрешения вопроса о состоянии жилья, межведомственной комиссией было дано заключение № от 6 июня 2025 года о необходимости проведения капитального ремонта.

Указанное жилое помещение включено в реестр очерёдности капитального ремонта муниципального жилого фонда, однако капитальный ремонт жилого помещения не произведён.

ФИО1 проживает в квартире, которая находится в неудовлетворительном состоянии, что затрудняет использование нанимателем жилого помещения по назначению, равно как и для членов его семьи, нарушает права и законные интересы.

Просит обязать администрацию Казанского муниципального района Тюменской области в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу произвести капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ходе которого произвести:

ремонт фундамента:

восстановление бетонной поверхности – 9,8 кв.м;

ремонт фасада:

установка элементов каркаса из брусьев (0,9 куб.м) с использованием брусков строганных из хвойных пород (сосна, ель) сорт АВ, размер 50*50 мм, объем 0,837 куб.м;

установка пароизоляционного слоя (49 кв.м) из пленки полиэтиленовой (толщина 0,2-0,5 мм, площадь 56,35 кв.м);

устройство стен каркасно-плитных с заполнением каркаса плитами фибролитовыми однослойными в 1 слой (применительно к плите из минеральной ваты на синтетическом связующем теплоизоляционной ПЖ-120, жесткой, плотностью 111-130 кг/куб.м, объемом 2,45 куб.м) – 49 кв.м;

обшивка каркасных стен досками обшивки – 49 кв.м;

ремонт крыши:

разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых хризотилцементных листов – 85,56 кв.м;

разбрка деревянных конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами – 85,56 кв.м;

установка стропил – 0,4 куб.м;

устройство кровель из волнистых хризотилцементных листов (профиль 40/150, 8-волновые, толщина 5,2 мм, площадь 115,506 кв.м) с симметричными кромками по деревянной обрешетке с ее устройством – 85,56 кв.м;

устройство карнизов – 15 кв.м;

устройство фронтонов – 8 кв.м;

ремонт пола:

разборка оснований покрытия полов: лаг из досок и брусков – 55,2 кв.м;

разборка оснований покрытия полов: кирпичных столбиков под лаги – 55,2 кв.м;

укладка лаг по кирпичным столбикам – 55,2 кв.м;

устройство покрытий дощатых толщиной 36 мм – 55,2 кв.м;

устройство оснований полов из фанеры в один слой площадью свыше 20 кв.м (применительно к OSB-3, толщина 9 мм) – 55,2 кв.м;

ремонт входных дверей:

разборка деревянных заполнений проемов дверных и воротных – 1,86 кв.м;

установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема до 3 кв.м – 1,86 кв.м;

ремонт межкомнатной печи:

разборка кладки печей необлицованных – 1,8 куб.м;

кладка перегородок из кирпича (армированных толщиной в ? кирпича при высоте этажа до 4 м) – 4 кв.м;

штукатурка внутренних поверхностей наружных стен, цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону, когда остальные поверхности не оштукатуриваются (улучшенная) – 8 кв.м;

кладка печей, очагов отопительных с топкой под дрова не облицованных и не оштукатуренных с использованием кирпича керамического лицевого полнотелого одинарного 250*120*65 мм, марка 100 (954 шт., 49 шт.) – 1,8 куб.м;

кладка дымовых кирпичных труб с использованием хризотилцементных безнапорных, диаметром 150 мм (4 м) – 0,1 куб.м;

установка чугунных элементов печи – вьюшки, поддувальной дверки, топочной дверки, задвижки;

отделка печей штукатурным глиняным раствором по сетке – 3,5 кв.м;

устройство предтопочного листа из стали кровельной оцинкованной – 0,6 кв.м;

ремонт оконных откосов:

облицовка стен декоративным бумажно-слоистым пластиков или листами из синтетических материалов по сплошному основанию на клее – 8,2 кв.м;

установка уголков ПВХ на клее – 23 м;

ремонт водоотлива:

установка водоотлива оконного из оцинкованной стали с полимерным покрытием, полки крепления 20 мм, ширина отлива 250 мм, капинос размером 20*20 мм, толщина стали 0,5 мм – 9 м;

устройство мелких покрытий из листовой оцинкованной стали – 3,8 кв.м;

электромонтажные работы:

установка автомата одно-, двух-, трехполюсного, устанавливаемого на конструкции: на стене или колонне, на ток до 100 А – 2 шт.;

установка автоматического выключателя 2Р, 25А, 6кА, характеристика D – 2 шт.;

демонтаж выключателей, розеток (10 шт.);

установка щитка осветительного на стене распорными дюбелями, масса щитка до 6 кг – 1 шт.;

установка провода в коробах, сечение до 6 кв.мм – 90 м;

установка кабеля силового с медными жилами ВВГ 3*4ок(N, PE)-1000 – 10 м;

установка кабеля силового с медными жилами ВВГ 3*1,5ок-660 – 30 м;

установка кабеля силового с медными жилами ВВГ 3*2,5ок-660 – 50 м;

установка кабель-канала (короба) размером 20*10 мм – 20 м;

установка выключателей полугерметических и герметических – 5 шт.;

установка выключателей одноклавишных для открытой проводки – 5 шт.;

установка штепсельных трехполюсных розеток – 5 шт.;

установка патронов подвесных фарфоровых с цоколем Е40 (5 шт.)

установка труб гибких гофрированных, легких, из самозатухающего ПВХ, с протяжкой, номинальный диаметр 20 мм – 50 м;

Истец ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлённым о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявлял, представил суду заявление, в котором указал, что исковые требования прокурора Казанского района с учетом их уточнения поддерживает, просит исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом уведомлёнными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не заявляли, от ФИО2 поступило заявление, а от ФИО3 и ФИО4 поступили телефонограммы, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Казанского муниципального района, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлённым о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявлял. Суду представлено заявление, подписанное главой района ФИО5 в пределах предоставленных ей полномочий, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Казанского муниципального района, в котором указано, что администрация Казанского района признает исковые требования прокурора Казанского района с учётом их уточнения в полном объёме, последствия признания иска понятны.

В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Администрация Казанского муниципального района исковые требования с учётом их уточнения признала в полном объёме, что подтверждается письменным заявлением, подписанным главой администрации ФИО5 Полномочия ФИО5 подтверждаются выпиской их ЕГРЮЛ в отношении администрации Казанского муниципального района.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.

Поскольку признание иска является добровольным, согласуется с исследованными в судебном заседании доказательствами, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, не затрагивает субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся сторонами по делу, с учётом характера спорных правоотношений суд принимает признание иска ответчиком, что позволяет суду удовлетворить исковые требования прокурора Казанского района в полном объёме.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.210, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования прокурора Казанского района в интересах ФИО1 к администрации Казанского муниципального района о возложении обязанности провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить.

Возложить на администрацию Казанского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность в течение 1 года (одного года) с момента вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно:

ремонт фундамента:

восстановление бетонной поверхности – 9,8 кв.м;

ремонт фасада:

установка пароизоляционного слоя (49 кв.м) из пленки полиэтиленовой (толщина 0,2-0,5 мм, площадь 56,35 кв.м);

обшивка каркасных стен досками обшивки – 49 кв.м;

ремонт крыши:

разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых хризотилцементных листов – 85,56 кв.м;

разбрка деревянных конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами – 85,56 кв.м;

установка стропил – 0,4 куб.м;

устройство карнизов – 15 кв.м;

устройство фронтонов – 8 кв.м;

ремонт пола:

разборка оснований покрытия полов: лаг из досок и брусков – 55,2 кв.м;

разборка оснований покрытия полов: кирпичных столбиков под лаги – 55,2 кв.м;

укладка лаг по кирпичным столбикам – 55,2 кв.м;

устройство покрытий дощатых толщиной 36 мм – 55,2 кв.м;

ремонт входных дверей:

разборка деревянных заполнений проемов дверных и воротных – 1,86 кв.м;

ремонт межкомнатной печи:

разборка кладки печей необлицованных – 1,8 куб.м;

кладка перегородок из кирпича (армированных толщиной в ? кирпича при высоте этажа до 4 м) – 4 кв.м;

кладка дымовых кирпичных труб с использованием хризотилцементных безнапорных, диаметром 150 мм (4 м) – 0,1 куб.м;

установка чугунных элементов печи – вьюшки, поддувальной дверки, топочной дверки, задвижки;

отделка печей штукатурным глиняным раствором по сетке – 3,5 кв.м;

устройство предтопочного листа из стали кровельной оцинкованной – 0,6 кв.м;

ремонт оконных откосов:

установка уголков ПВХ на клее – 23 м;

ремонт водоотлива:

устройство мелких покрытий из листовой оцинкованной стали – 3,8 кв.м;

электромонтажные работы:

установка автоматического выключателя 2Р, 25А, 6кА, характеристика D – 2 шт.;

демонтаж выключателей, розеток (10 шт.);

установка щитка осветительного на стене распорными дюбелями, масса щитка до 6 кг – 1 шт.;

установка провода в коробах, сечение до 6 кв.мм – 90 м;

установка кабеля силового с медными жилами ВВГ 3*4ок(N, PE)-1000 – 10 м;

установка кабеля силового с медными жилами ВВГ 3*1,5ок-660 – 30 м;

установка кабеля силового с медными жилами ВВГ 3*2,5ок-660 – 50 м;

установка кабель-канала (короба) размером 20*10 мм – 20 м;

установка выключателей полугерметических и герметических – 5 шт.;

установка выключателей одноклавишных для открытой проводки – 5 шт.;

установка штепсельных трехполюсных розеток – 5 шт.;

установка патронов подвесных фарфоровых с цоколем Е40 (5 шт.)

установка труб гибких гофрированных, легких, из самозатухающего ПВХ, с протяжкой, номинальный диаметр 20 мм – 50 м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Казанский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий судья: /подпись/ Н.В. Вьюхова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-197/2025 хранится в Казанском районном суде Тюменской области.

Судья

Казанского районного суда Н.В. Вьюхова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →