Дело №2-1032/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2022 года с. Аргаяш
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Г.Ф. Яруллиной
с участием прокурора А.Х. Шаймардановой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.
В обосновании заявленных требований указав, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиком является её внук, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает в связи с тем, что отбывает уголовную меру наказания в учреждении <адрес> <адрес> по приговору Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении личных вещей ответчика не имеется, он расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик членом её семьи не является, соглашение между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не достигнуто. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей в реализации прав собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере, за всех зарегистрированных, а она является пенсионером, данные расходы для неё существенны. Просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка, находится в местах лишения свободы. Возражений и просьб об отложении дела не направил.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.39).
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартиру (домов) в собственность граждан от 01.12.1992г. принадлежит 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 1/3 доли (л.д.8-9,27-29). В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.
Ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживает по причине нахождения в ФКУ ИК ГУФСИН России (л.д.11).
В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 в квартире не проживает, в приватизации квартиры не участвовал.
Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.
С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 05 октября 2022 года.
Копия верна:
Судья: С.М. Хайрутдинова
Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2022-001155-29
Судья: С.М. Хайрутдинова
Секретарь: Г.Ф. Яруллина