РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 января 2023 года с. Кинель – Черкассы
Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи ФИО32
с участием помощника прокурора ФИО33 ФИО28,
адвоката ФИО34 ФИО29.
при секретаре ФИО35 ФИО30.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, третьему лицу ОВМ ОМВД России по Кинель – Черкасскому району Самарской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Установил:
ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО12., третьему лицу ОВМ ОМВД России по Кинель – Черкасскому району Самарской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрирована ответчица ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом семьи. Ответчица была прописана в этот дом предыдущим собственником ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Добровольно ответчица выписываться отказывается, местонахождение её на данный момент неизвестно.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика.
Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из приведенных норм, наличие регистрации у ответчика в доме истца не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета и признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 ФИО16 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, <адрес> д. №, снять ФИО2 ФИО17 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ФИО1 ФИО18 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО2 ФИО19 живет в Киргизии, уехала туда в 2021 году, до этого проживала в Москве. Она ее прописала, по ее просьбе, ответчица обещала выписаться, но не выписалась.
Ответчик ФИО2 ФИО20 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.
Представитель ответчика - адвокат ФИО5 (назначенная судом по правилам ст. 50 ГПК РФ) в судебном заседании указала на отсутствие достаточных оснований для удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.
Помощник прокурора ФИО6 указала на отсутствие оснований для отказа в иске.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО21 является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:23:0302004:37 и жилого дома, расположенных по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, <адрес>, д.№, право собственности подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке сельского поселения Кабановка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, <адрес>,№ зарегистрирована ФИО2 ФИО22 – ответчик по делу.
Из показаний свидетелей ФИО36 ФИО23., ФИО37 ФИО24 следует, что они являются соседями истицы, знают ее более 12-13 лет, ответчицу никогда не видели, Со слов истицы знают, что ответчица попросила истицу ее прописать.
Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в данном случае не имеется. Ответчик в спорном жилом помещении не живёт, вещей его там нет, расходов по содержанию не несет, доказательств обратного суду не предоставлено. Таким образом, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем, требования о признании ФИО2 ФИО25 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, <адрес>, №.
Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, <адрес>, №
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.
Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья ФИО31