Дело № 2-281/2023

УИД: 78RS0015-01-2022-003291-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года г. Санкт-Петербург

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.

при секретаре Махиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в Невский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,50 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, указывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, в настоящее время по указанному адресу не проживает, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ним и истцом не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 13/64 доли в праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16-18).

Согласно справке формы 9 ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В ходе судебного заседания представитель истца пояснил, что ответчик является матерью бывшего собственника спорного жилого помещения ФИО3 Ответчик в настоящее время проживает по спорному адресу, препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества. Истец направил в адрес ФИО2 требование о снятии с регистрационного учета, однако в добровольном порядке ответчик требования истца не исполнила. ФИО2 не исполняет обязанности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи (л.д. 13-15, 24-27).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения истца в совокупности с представленными суду доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,50 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, между сторонами не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, признание ответчика утратившей право жилым помещением – комнатой площадью 13,50 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,50 кв.м., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт–Петербурга.

Судья Л.В. Резник

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 10.03.2023.