Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2023 года
Дело № 2-1838/2023 (УИД: 51RS0021-01-2023-002219-90)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2023 года ЗАТО г.Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Роговой Т.В.,
при помощнике судьи Рахметовой М.А.,
с участием прокурора Ковган Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***
В обоснование иска истец указал, что ему как военнослужащему в 2013 году предоставлена по договору служебного найма спорное жилое помещение (на состав семьи 3 человека – он, супруга, сын).
На основании решения мирового судьи судебного участка N 1 Североморского судебного района от 12.09.2022 ***
*** он вступил в брак с ФИО1
Поскольку ФИО4 перестала являться членом его семьи, на основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просил выселить ее из служебного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, дополнительно указал, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права, он не может зарегистрировать в квартире свою супругу, а также детей супруги от первого брака. При этом ответчик обязалась до сентября 2023 года решить жилищный вопрос (подать документы на предоставление ей служебного жилого помещения), но до настоящего времени каких-либо действий по освобождению спорного жилого помещения не предприняла. Относительно заявленного ответчиком ходатайства, не возражал против предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда, но сроком не более двух месяцев. В связи с отказом ответчика выселиться добровольно, он сам вынужден со своей семьей проживать в съемной квартире.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что в спорном жилом помещении проживает с сыном, оплачивает коммунальные услуги. После расторжения брака с истцом была договорённость, что она с сыном до сентября 2023 года останутся проживать в спорной квартире, за это время она решит вопрос с жильем. 22.11.2023 её работодателем на имя Главы ЗАТО г. Североморск подано ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения. В случае удовлетворения исковых требований просила предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до 01.06.2024 (даты окончания сыном пятого класса), указанный истцом срок отсрочки в два месяца полагала незначительным, поскольку ей необходимо время для получения служебного жилья, производства там ремонта, переезда. В судебных прениях просила предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком не менее 3-х месяцев.
Представитель третьего лица – Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, сообщив, что в настоящее время функции наймодателя возложены на Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск.
Представитель Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены.
Представитель третьего лица – ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Северный», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном отзыве, со ссылками на положения ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 31 Жилищного кодекса РФ, полагал, что в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя не сохраняет.
Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, жилое помещение по адресу: ***, находится в собственности муниципального образования ЗАТО г.Североморск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № 8586 от 17.11.2017.
На основании ходатайства 4 отдела ФГКУ «Западрегионжилье», указанное жилое помещение отнесено к категории служебных постановлением администрации ЗАТО г. от 04.06.2013 № 556 и и предоставлено военнослужащему ФИО3 на состав семьи во владение и пользование для временного проживания в нем на время прохождения службы, что подтверждается также договором найма служебного жилого помещения №1056 от 24.07.2013.
На основании решения мирового судьи судебного участка N 1 Североморского судебного района от 12.09.2022 ***
Согласно справке формы N 9 в квартире, помимо истца, до настоящего времени зарегистрированы ответчик ФИО4 и их сын ФИО2
Истец до настоящего времени является действующим военнослужащим, о чем в материалы дела представлена справка ***
Таким образом, судом установлено, что в связи с расторжением брака с истцом, ответчик ФИО4 утратила статус члена семьи военнослужащего ФИО3, равно как и статус члена семьи нанимателя служебного жилого помещения.
В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы.
В силу пункта 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, частями 3-4 статьи 67 Кодекса.
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» из смысла частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 утверждены «Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые договоры найма специализированных жилых помещений». Согласно пункту 6 типового договора найма служебного жилого помещения наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи. На основании пункта 12 дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи
Указанная норма Правил аналогична норме пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и также не предусматривает сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.
Кроме того, суд учитывает, что согласно п. 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Истец является нанимателем служебного жилого помещения, соответственно, вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании квартирой и защите своих нарушенных прав установленными жилищным законодательством способами. Доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования служебным жилым помещением – суду не представлено.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО3 не является собственником жилого помещения по *** спорное жилое помещение предоставлено ему только на период военной службы, основания для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением в соответствии с частью 4 статьи 31, статьи 100, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют.
На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 в полном объеме.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для компетентных органов снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство об отсрочке исполнения решения суда о выселении, при этом ответчик ссылается на необходимость определенного времени для решения жилищного вопроса, вывоза вещей из спорного жилого помещения.
Согласно статье 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Исходя из климатических условий Крайнего Севера, учитывая, что ответчик ФИО4 и проживающий совместно с ней несовершеннолетний ребенок на дату рассмотрения спора не имеют иного жилого помещения для проживания (по договору найма, коммерческого, служебного найма либо в собственности), принимая также во внимание баланс интересов сторон, существенный интерес истца в проживании своей семьей в спорной квартире и необходимость несения им обязанностей, вытекающих из договора найма служебного жилого помещения, суд полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до 01.03.2024.
Суд принимает во внимание, что ФИО4 длительное время с момента прекращения брака с истцом бездействовала и никаких мер для разрешения своего жилищного вопроса не предпринимала, а устанавливаемый срок суд полагает достаточным для необходимости решения вопроса о месте дальнейшего проживания ответчика и законного нахождения на территории ЗАТО г.Североморск.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в пределах заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199, 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
решил:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО4, *** года рождения, уроженку *** (паспорт ***, выдан *** УМВД России по ***), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселить её из указанной квартиры без предоставления иного жилья.
Предоставить ФИО4 отсрочку исполнения решения суда сроком до 01 марта 2024 года.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.В. Роговая