Производство № 2-6268/2022

УИД 28RS0004-01-2022-008319-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд в составе:

председательствующий судья Кастрюков Д.В.,

при секретаре Шагжиеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава- исполнителя ОСП по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области об обращении взыскания на недвижимое имущество (земельный участок, гараж) должника по исполнительному производству ИВ,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ДС обращается в суд с данным заявлением, указав, что в ОСП по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области на исполнении находится исполнительное производство №3197/21/27006-ИП, возбужденное 27.02.2018 на основании исполнительного документа №2-5898/2017, выданного Хабаровским районным судом, в отношении ИВ о взыскании в пользу взыскателя ООО «Сантехническая компания «Экомера» задолженности в размере 508 200 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в государственные регистрирующие органы и кредитные организации, согласно ответам которых движимое имущество за должником не зарегистрировано, денежные средства на счетах должника отсутствуют, за должником зарегистрировано имущество: земельный участок, назначение объекта садоводство, кадастровый номер ***, площадью 24 кв.м., адрес объекта: <...>.

Направлено поручение в ОСП №1 по г. Благовещенску УФССП России по Амурской области для установления местонахождения должника, затем исполнительное производство №11906/18/27006-ИП прекращено в связи с невозможностью исполнения (взыскания).

Постановлением от 13.01.2021 старшего судебного пристава ОСП по Хабаровскому району постановление о прекращении исполнительного производства отменено в связи необходимостью дополнительной проверки имущественного положения должника, обнаружения места его проживания; исполнительному производству присвоен новый № 3197/21/27006-ИП.

На основании изложенного, с учетом заявления об изменении требований, истец просит суд в рамках исполнительного производства № 3197/21/27006-ИП обратить взыскание на земельный участок, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: <...> и индивидуальный гараж, площадью 48 кв.м., по адресу: <...> принадлежащие ИВ.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались неоднократно, надлежащим образом. На основании правил статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

От представителя третьего лица ООО «Сантехническая компания «Экомера» поступил письменный отзыв по заявленным требования, согласно которого, считает возможным и правомерными заявленные требования.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в производстве ОСП по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области в отношении ИВ на исполнении находится вышеназванное исполнительное производство №3197/21/27006-ИП. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником ИВ, на праве собственности числится земельный участок, площадью 24 кв.м. с кадастровым номером ***, а также гараж, расположенный на этом земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 48 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН, указанный земельный участок и индивидуальный гараж, построенный на земельном участке, находятся в собственности ИВ (выписки от 16.02.2022 г. № КУВИ-002/2022-21623305, № КУВИ-001/2022-21627033).

Земельный участок и гараж были приобретены в собственность ИВ на основании договора купли-продажи земельного участка и гаража с вышеуказанными кадастровыми номерами от 02.10.2015.

В соответствии требованиями ст. 12 Федерального закона 21.07.1997 года № 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Частью 1 ст. 1 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что настоящий закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества, либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В соответствии с п. 5 ст. 4 ФЗ от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В статье 69 указанного Закона предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 237 Гражданского кодекса РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Исходя из неисполнения должником требований исполнительного документа при не установлении судебным приставом-исполнителем у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, учитывая, что должник обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для обращения взыскания на земельный участок площадью 24 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <...> и на индивидуальный гараж, расположенный на этом земельном участке, с кадастровым номером ***, принадлежащие ИВ, *** г.р.

При этом суд отмечает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и расположенный на нем гараж является единственным способом защиты прав взыскателя, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Поскольку данное имущество не относится к перечню имущества, на которое в соответствии со ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" и ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, не обременено правами иных лиц, исковое заявление Специализированного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных документов УФССП России по Амурской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ДС удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству № 3197/21/27006-ИП, находящемуся в ОСП по Хабаровскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, в пользу должника ООО «Сантехническая компания «Экомера» (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 27.03.2015, ИНН: <***>) на земельный участок, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером ***, и гараж, с кадастровым номером ***, принадлежащие должнику ИВ (паспорт ***, *** г.р.), расположенные по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, кадастровый квартал 355,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение суда в окончательной форме принято 21.10.2022 года