РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Зима 29 сентября 2025 года

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Н.Н., при секретаре судебного заседания Дебольской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0009-01-2025-000937-79 (производство № 2-794/2025) заявлению администрации Зиминского районного муниципального образования Иркутской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Представитель администрации Зиминского районного муниципального образования Иркутской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования Иркутской области на сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, несущую тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес>, протяженностью 314 м.

В обоснование заявления указано, что на территории Хазанского муниципального образования Зиминского района имеется бесхозяйное сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, несущую тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес>, протяженностью 314 метров (далее - сооружение коммунального хозяйства). Право на земельный участок, на котором располагается сооружение коммунального хозяйства, ни кем не оформлялось, земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. **.**.** по заявлению администрации Хазанского муниципального образования Зиминского района сооружение коммунального хозяйства было принято на учет филиалом ППК «Роскадастр» по Иркутской области как бесхозяйное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанные водопроводные сети. В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, на территориях сельских поселений осуществляется органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

Представитель заявителя - администрации Зиминского районного муниципального образования Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом, представили письменные заявления, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представители заинтересованных лиц администрации Хазанского муниципального образования Зиминского района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Министерства имущественных отношений Иркутской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по существу заявления не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 6 статьи 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Судом установлено, что на территории Хазанского муниципального образования Зиминского района имеется бесхозяйное сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, несущее тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес>, протяженностью 314 метров, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.** установлено, что **.**.** в реестр внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» от **.**.**, информация о правообладателях и технических характеристиках на недвижимое имущество – тепловая сеть, присоединенная к котельной по адресу: <адрес>, несущая тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес>, протяженностью ориентировочно 250-300 метров, отсутствует.

По информации, представленной ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от **.**.** №, объект недвижимости - тепловая сеть, присоединенная к котельной по адресу: <адрес>, несущая тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес>, протяженностью ориентировочно 250-300 метров, сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от **.**.** №, по состоянию на **.**.** в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - тепловая сеть, присоединенная к котельной по адресу: <адрес>, несущая тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес>, протяженностью ориентировочно 250-300 метров.

По информации, представленной Министерством имущественных отношений Иркутской области от **.**.** №, объект недвижимого имущества: тепловая сеть, присоединенная к котельной по адресу: <адрес>, несущая тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес> <адрес>, протяженностью ориентировочно 250-300 метров, в реестре не учтен.

Как следует из содержания заявления, со времени постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет, права на него никто не заявил.

Поскольку судом установлено, что сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, несущее тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес>, протяженностью 314 метров, не имеют собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен), принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в установленном порядке, учитывая положения пункта 6 статьи 225 ГПК РФ, части 2 статьи 293 ГПК РФ, за Зиминским районным муниципальным образованием Иркутской области подлежит признанию право собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленное требование удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования Иркутской области на сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Иркутская <адрес>, несущую тепловую энергию к жилым домам №№ по <адрес>, протяженностью 314 метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Новоселова

Мотивированное решение суда изготовлено **.**.**.