УИД 56RS0030-01-2022-003528-07

№ 2-3166/2022

Решение

именем Российской Федерации

25 октября 2022 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Стахиева А.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчики в доме зарегистрированы, но никогда в нем не проживали, коммунальные платежи не оплачивали. Добровольно сняться с учета отказываются. Он как собственник вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчиком в спорном доме ограничивает его права на пользование и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание не явились ответчики, извещались судом по адресу регистрации надлежащим образом. Конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Домовой книгой, а также справкой отдела Адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> подтверждена регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, право пользования жилым домом у них прекращено, вместе с тем, они остается зарегистрированными в жилом помещении, исковые требования ФИО1 являются обоснованными.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.Ю. Кильдяшева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.