дело №
УИД 86RS0№-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ХМАО-Югра 04 мая 2023 года
Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., при секретаре судебного заседания Джабровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении несовершеннолетней ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее в указанной квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является ни членом семьи истца, ни собственником данного жилого помещения.
Вместе с тем, ФИО3 состоит на регистрационном учете по указанному адресу согласно сведениям, предоставленным МУП «Федоровское ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В связи с этим, истец просит выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, обращаясь с исковыми требованиями к матери несовершеннолетней ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась о месте и времени его проведения надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении иска в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, Управление социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Сургуту и <адрес> Департамента социального развития ХМАО-Югры в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещалось о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявляли. Одновременно представили заключение по исковому заявлению, указывая о позиции отклонения заявленных исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика ФИО2
Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Борниковой Н.Б., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с обременением – ипотека в силу закона.
Согласно представленным истцом сведениям из справки МУП «Федоровское ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, которая не является ни членом семьи истца, ни собственником данного жилого помещения.
Истец заявляя требования о выселении несовершеннолетней ФИО3, указывает в иске, что она состоит на регистрационном учете по указанному адресу согласно сведениям, предоставленным МУП «Федоровское ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Иных сведений о проживании несовершеннолетней ФИО3 либо ее законного представителя ФИО2 суду не представлено.
Судом запрошены сведения из УМВД России по ХМАО-Югре о месте регистрации участников судопроизводства.
Полученные сведения свидетельствуют, что несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, а ее законный представитель по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справка МУП «Федоровское ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответ на запрос из УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ №, копиями паспортов, заполненным заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.
Статьей 209 ГК РФ закрепляется право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
Исходя из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае ответчик исполнил принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
При этом суд полагает, что по обстоятельствам данного дела истцом не заявлено надлежащих оснований для выселения несовершеннолетнего ответчика из жилого помещения, собственником которого она является, равно, как и не доказан факт проживания несовершеннолетнего лица в данном жилом помещении без родителей.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает исковые требования ФИО1 о выселении несовершеннолетней ФИО3 не подлежащими удовлетворению.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о выселении из жилого помещения – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сургутский районный суд <адрес> – Югры.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись А.ФИО4
КОПИЯ ВЕРНА:
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-59
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры
___________________________________А.ФИО4