РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-144/2025

УИД 43RS0025-01-2025-000290-77

г. Нолинск

Кировской области 16 сентября 2025 года

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.,

при секретаре Головизниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области, обществу с ограниченной ответственностью «Восход» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области, ООО «Восход» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец и его семья - супруга ФИО2, сын ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом <адрес>. Жилой дом строился при участии СХА (колхоз) «Восход», поскольку истец работал в данном колхозе. Строительство жилого дома было завершено в ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>. Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области не числится и на балансе не стоит.

В настоящее время, СХА( колхоз) «Восход» реорганизован и создано юридическое лицо ООО «Восход» путем реорганизации в форме выделения.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом не была осуществлена, и на данный момент осуществить не представляется возможным, поскольку жилой дом не состоит на кадастровом учете. С момента регистрации и по настоящее время истец несет бремя содержания жилого дома, проводил ремонт - замена крыши, окон, дом обшит сайдингом, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом жилым домом более 15 лет, считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

Истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№> в силу приобретательной давности.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен СХА (колхоз) «Восход», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус СХА (колхоза) «Восход» с соответчика на третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, приведенным в иске, просит удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 исковые требования истца ФИО1 считает обоснованными, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности признает, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика ООО «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв в котором, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности признает, последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лица администрации Нолинского муниципального района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица СХА (колзхоза) «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО1 со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном доме по настоящее время, который строил колхоз и сам ФИО1

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска представителем ответчика администрации Рябиновского сельского поселения Нолинского района Кировской области и представителем ответчика ООО «Восход», о чем свидетельствуют их письменные заявления, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому они подлежат принятию судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области, обществу с ограниченной ответственностью «Восход» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты> (СНИЛС <№>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для составления технического плана на жилой дом, осуществления государственного кадастрового учета жилого дома и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество при предоставлении необходимых для регистрации документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2025 года.

Судья Н.С. Бердников