Дело № 2-2298/2025 (2-10340/2024)
УИД 36RS0002-01-2024-013002-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2025 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Лихачевой Н.Н.,
приведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ХолодИнвест" к обществу с ограниченной ответственностью "Лучшие Рецепты", ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО "ХолодИнвест" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "Лучшие Рецепты", ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 12.05.2023 между истцом и ответчиком ООО "Лучшие Рецепты" был заключен договор аренды оборудования, обеспеченный поручительством ответчика ФИО1 По условиям договора аренды оборудования с учетом дополнительных соглашений от 23.05.2023, 08.06.2023, 05.07.2023 ООО "ХолодИнвест" предоставляет за плату во временное пользование ООО "Лучшие Рецепты" холодильное оборудование, которое было передано ООО "Лучшие Рецепты" 24.05.2023 и 08.06.2023 согласно актам приема - передачи.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате арендных платежей.
В рамках досудебного урегулирования спора ответчику направлялись претензии б/н от 06.05.2024 и от 28.05.2024, содержащие требование оплаты суммы задолженности.
Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по арендной плате в размере 94298 руб. 07 коп. и распределить судебные расходы.
Истец ООО "ХолодИнвест" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
Ответчик ООО "Лучшие Рецепты" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
От ответчиков заявлений и ходатайств оботложении разбирательства дела не поступило, что с учетом части 3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 12.05.2023 с учетом дополнительных соглашений от 23.05.2023, 08.06.2023, 05.07.2023, между ООО "ХолодИнвест" (Арендодатель) и ООО "Лучшие Рецепты" (Арендатор) был заключен договор аренды № (№) холодильного оборудования.
В соответствии с п. 1.1 Договора арендодатель представляет во временное владение и пользование арендатору за плату холодильное оборудование.
Перечень и стоимость оборудования указаны в п. 2.1 договора аренды с учетом дополнительных соглашений от (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ).
Адрес места использования оборудования в соответствии с п. 2.6 договора аренды - (№)
Минимальный срок аренды – 6 месяцев. Действие договора аренды автоматически продляется на месяц, если ни одна из сторон за месяц до окончания его действия не заявит письменное желание расторгнуть договор (п. 2.2 договора аренды).
На основании п.п. 3.1, 3.2 договора аренды арендная плата устанавливается в размере 23500 руб. в месяц за 5 единиц оборудования. Расчеты производятся при заключении договора за первый и последний месяцы аренды на условиях полной предоплаты и в дальнейшем за месяц вперед в пределах действия договора – соответствующего числа каждого месяца в зависимости от даты приема – передачи оборудования. Стоимость доставки и стоимость вывоза оборудования при расторжении договора составляет 13000 руб.
Директор ООО "Лучшие Рецепты" 12.05.2023 подписал гарантийное письмо о том, что он обязуется выплатить оплату доставки в течение 2-х рабочих дней с даты составления договора аренды и оплату вывоза оборудования – до согласованной даты.
Актами приема – передачи оборудования от 24.05.2023 и от 08.06.2023 подтверждается передача оборудования, указанного в договоре аренды арендодателем арендатору без претензий к качеству и количеству.
Согласно п. 2.6 договора аренды арендатор обязан возвратить имущество арендодателю после прекращения договора по акту. Арендодатель обязан произвести проверку комплектности оборудования и технический осмотр. В случае некомплектности, неисправности либо обнаружения повреждений оборудования, составляется акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если одна из сторон отказывается подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка. В случае не предоставления другой стороне мотивированного отказа от подписания акта приема-передачи в течение 3-х рабочих дней от даты акта, он считается подписанным.
В соответствии с п. 4.12 договора аренды в случае задержки внесения арендной платы более чем на 3 дня, арендодатель вправе расторгнуть договор и возвратить оборудование. Внесенная на этот момент арендная плат арендатору не возвращается. Правила настоящего пункта подлежат применению также к тем случаям, когда совокупный размер неоплаченной арендатором пени за период действия договора составляет сумму равную или превышающую 30% от размера арендной платы за месяц, установленной п. 3.1 договора аренды.
ООО "ХолодИнвест" 06.05.2024 в адрес ООО "Лучшие Рецепты", ФИО1 была направлена претензия, в которой арендодатель требовал от арендатора в течение 10 (десять) календарных дней оплатить образовавшуюся задолженность по арендным платежам.
В уведомлении от 23.04.2024 арендодатель сообщил арендатору о расторжении договора аренды от 12.05.2023 в связи с невнесением арендной платы и просил подготовить оборудование к передаче.
По акту приема – передачи оборудования от 06.05.2024 арендодателю возвращены три единицы оборудования, двух единиц оборудования на торговой точке не оказалось.
По акту приема – передачи оборудования от 06.06.2024 арендодателю возвращены еще две единицы оборудования.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.
Ответчиком в материалы дела не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих, что им были надлежащим образом исполнены обязательства по договору аренды холодильного оборудования.
Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Судом проверен расчет истца, который произведен в соответствием с условиями договора, является арифметически верным.
За период с 24.03.2024 по 24.04.2024 и за период с 08.04.2024 по 08.05.2024 не внесена в полном размере арендная плата, остаток – 13000 руб. и 4500 руб., соответственно.
В соответствии с п. 4.10 договора аренды в случае, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы в тройном размере за все время удержания.
Тройной размер арендной платы за три единицы оборудования, возвращенные 06.05.2024, за весь период их удержания с 24.04.2024 составляет: размер арендной платы за день: 16000 руб./ 30 дней = 533,3 руб.; период удержания – 13 дней; тройной размер арендной платы: (3х(533,3 руб.х13 дней)=20798,7 руб.
Оставшиеся две единицы оборудования, используемые арендатором по неизвестному адресу, возвращены 06.06.2024. Тройной размер арендной платы за две единицы оборудования за период их удержания с 24.04.2024 по 06.06.2024 составляет: размер арендной платы за день: 7500 руб./ 30 дней = 250 руб.; период удержания – 44 дня; тройной размер арендной платы: (3х(250 руб.х44 дня)=33000 руб.
Таким образом, задолженность по арендной плате составляет 71 298 руб. 70 коп. из расчета: (13000 руб. + 4500 руб. + 20798,7 руб. + 33000 руб.).
Согласно п. 4.19 договора аренды в случае неисполнения арендатором обязанности, установленной п. 2.4 договора (относительно использования оборудования по установленному договором адресу), арендодатель вправе требовать уплаты штрафа в размере 5000 руб. за каждую единицу оборудования, используемую не по установленному адресу.
Таким образом, арендатор обязан оплатить штраф за несогласованное использование двух единиц оборудования не по установленному адресу в размере 10000 рублей.
В силу п. 3.2 договора аренды стоимость вывоза оборудования после расторжения договора составляет 13000 рублей. Вывоз оборудования оплачен не был.
Между истцом ООО "ХолодИнвест" (кредитор, арендодатель) и ответчиком (ФИО)4 (поручитель) (ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор поручительства (№)-П, по условиям которого поручитель обязуется перед арендодателем отвечать за исполнение ООО "Лучшие Рецепты" (арендатор) всех его обязательств по договору аренды холодильного оборудования от (ДД.ММ.ГГГГ) (№).
Пунктами 1 и 2 статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
С учетом изложенного, требования ООО "ХолодИнвест" о взыскании солидарно с ООО "Лучшие Рецепты" и ФИО1 задолженности в размере 94298 руб. 70 коп., из которых 71 298 руб. 70 коп. - задолженность по арендной плате, 10000 руб. - штраф за использование двух единиц оборудования по несогласованному адресу, 13000 руб. – стоимость вывоза оборудования, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ООО "ХолодИнвест" оплатило государственную пошлину в размере 4 000 руб., что подтверждается чеком от 05.12.2024, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ХолодИнвест" к обществу с ограниченной ответственностью "Лучшие Рецепты", (ФИО)2 о взыскании задолженности по арендной плате, расходов по уплате государственно пошлины, удовлетворить.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью "Лучшие Рецепты" (ОГРН: (№)), ФИО1 (паспорт: (№)) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ХолодИнвест" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору аренды оборудования (№) от 12.05.2023 в размере 94298 руб. 70 коп., из которых 71 298 руб. 70 коп. - задолженность по арендной плате, 10000 руб. - штраф за использование двух единиц оборудования по несогласованному адресу, 13000 руб. – стоимость вывоза оборудования, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья Н.Н. Лихачева
Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2025 года.