Производство №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.

районный суд в составе председательствующего судьи Дудиной Д.И.,

при помощнике судьи Степановой Е.Д.,

с участием помощника прокурора Банниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: , р..

В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником ? доли жилого помещения по адресу: , р., на основании свидетельства о праве собственности , выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . Кроме того, ее несовершеннолетние дети являются собственниками этого жилого помещения: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде ? доли, на основании свидетельства о праве собственности , выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде ? доли жилого помещения, на основании свидетельства о праве собственности , выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону 4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа ФИО5. Договор купли- продажи на дом был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве супруга был вселен ответчик - ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, также им были вывезены из квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, сославшись на отсутствие времени.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 на рассмотрение дела не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Помощник прокурора Банникова Е.Н. в своем заключении относительно удовлетворения заявленного иска не возражала.

Суд, заслушав истца ФИО1, помощника прокурора Банникову Е.Н., исследовав материалы дела, учитывает следующее.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (квартира), общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: , р., зарегистрировано право собственности за ФИО4, ФИО3, ФИО6 (л.д.18-19).

Согласно справке администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении по адресу , р., зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоена фамилия мужа «Почувалова» (л.д.13).

Согласно представленным чекам по операции «онлайн платежей за коммунальные услуги» (электроэнергия, газоснабжение) задолженность по коммунальным услугам по адресу: , р., отсутствует, оплату производит ФИО1 (л.д.20-27).

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований удовлетворения заявленного иска.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Таким образом, поскольку у ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт его регистрации не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права собственника, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месте пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: , р..

В остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.И. Дудина