Решение по делу № 2-475/2023 от 24.04.2023

50RS0035-01-2022-010349-90

50RS0035-01-2023-000833-39

№ 2-475/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

с участием прокурора Жуковой Я.В.

при секретаре судебного заседания Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЦНИИТОЧМАШ» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, встречным требованиям ФИО1 к АО «ЦНИИТОЧМАШ» о признании недействительной сделки, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

АО «ЦНИИТОЧМАШ» обратились в суд с иском к ФИО1,действующей в своих интересах и интересах ФИО3-2005года рождения,ФИО6 -2014года рождения, ФИО2, уточнив исковые требования, просили признать ФИО5, ФИО2, ФИО2-2005года рождения, ФИО10- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков с несовершеннолетними детьми из спорного жилого помещения.

Свои требования мотивируют тем, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ» от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в качестве служебного было предоставлено ФИО1 и членам её семьи на период трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ФИО1 прекращены по ее личной инициативе, в связи с чем, ФИО1 и члены ее семьи утратили право пользования спорным жилым помещением. До настоящего времени ФИО1 и члены ее семьи продолжают занимать спорное жилое помещение, тем самым нарушая права истца как собственника жилого помещения. Добровольно освободить спорное жилое помещение ответчик отказывается, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ЦНИИТОЧМАШ», просила признать недействительной сделку от ДД.ММ.ГГГГ по приватизации АО «ЦНИИТОЧМАШ» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что в результате приватизации АО «ЦНИИТОЧМАШ» государственного имущества – служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, утратило статус служебного, а следовательно находится в ее владении на основании договора социального найма, в связи с чем, она имеет право на его(помещение)приватизацию.

Истец – представитель АО «ЦНИИТОЧМАШ» в судебном заседании уточненные требования поддержала, исковые требования ФИО1 не признала (л.д. 198-200).

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 343).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 338).

ФИО3-2005года рождения, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 339).

Третье лицо –<адрес> Подольск в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 128).

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Орган, дающий заключение по делу: Окружное управления социального развития № Министерство социального развития <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего, что исковые требования ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ» подлежат удовлетворения, оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исковые требования ФИО1 - отклонению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о реализации инвестиционного проекта по строительству жилого <адрес> квартале «Центральный» <адрес>, заключенному между Администрацией <адрес> и ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ», путем соединения вкладов в инвестирование строительства 16-ти этажного 123-квартирного кирпичного жилого <адрес>, была приобретена <адрес> <адрес>(л.д.122,224-227).

Спорное жилое помещение являлось федеральным имуществом и находилось на праве хозяйственного ведения у ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ», было отнесено к специализированному фонду для использования в качестве служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была принята на работу в ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ» в отдел режима и защиты информации на должность инженера второй категории (л.д. 8, 9-12).

ФИО5, ФИО4,ФИО2, ФИО2-2005года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр.Климовск, <адрес>.

На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Порядком предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда ФИО5 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, для временного проживания (л.д. 28, 31-32,35).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ» и ФИО5 заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 23-27).

По условиям договора найма, совместно с ФИО5 в спорное жилое помещение вселились члены её семьи: супруг - ФИО4 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО5 родился сын - ФИО6, сведения о котором в договоре найма отсутствуют.

ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ» в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и основных направлений приватизации федерального имущества на 2011 - 2013 годы» (с учетом изменений, внесенных распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р), приказами Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №) ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «ЦНИИТОЧМАШ» о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (ОГРН <***>, ИНН <***>. КПП 507401001) (л.д. 37, 38, 55-68).

Пунктом 2 Распоряжения Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Центральный научно-исследовательский институт точного машиностроения» утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП ИИТОЧМАШ» (л.д. 37).

В состав подлежащего приватизации имущественного комплекса включена, в том числе, трехкомнатная <адрес>, что подтверждается выпиской из Распоряжения Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №), выпиской из передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ОАО «ЦНИИТОЧМАШ» на жилое помещение, объекту недвижимого имущества присвоен кадастровый №, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ©5.2015 сделана запись регистрации № (л.д. 36).

В связи с приведением наименования Общества в соответствие с нормами главы 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ, открытое акционерное общество «Центральный научно-исследовательский институт точного машиностроения» переименовано в акционерное общество «Центральный научно-исследовательский институт точного машиностроения» ЦНИИТОЧМАШ») внесена запись ГРН 2155074101004 (л.д. 61 оборот).

Согласно п. 2 статьи 19 Жилищного Кодекса РФ, жилое помещение с кадастровым номером 50:56:0000000:2234 относится к частному жилищному фонду, в связи с чем, положения жилищного кодексаРФ, регулирующие вопросы, связанные с предоставлением, использованием, в том числе, и выселением из жилых помещений специализированного жилищного фонда, принадлежащих на праве собственности коммерческой организации, в данном случае применяются номы договорных обязательств, основанных на гражданском законодательстве (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ15-12; определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ 16-31).

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля| 2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота.

Согласно ч. 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К данным правоотношениям подлежит применению нормы права, регулирующие безвозмездное пользование, так как из данных правоотношений целью истца является привлечение необходимых квалифицированных кадров, а не извлечение прибыли.

Согласно п.1 статьи 689 Гражданского кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 статьи 699 Жилищного кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как усматривается из материалов дела, Договор найма заключен на время трудовых отношений с ФИО12 (ФИО13) Ю.Е.

Согласно п. 1. 1 ч. 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ФИО1 в 2014году была вселена в спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, предназначенное для проживания сотрудников предприятия на период трудовых отношений.

По сведениям, предоставленным Администрацией городского округа <адрес>, ФИО13 (ФИО12) Ю.Е.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2-2005года рождени, ФИО2-2005года рождения, ФИО6-2014года рождения,ФИО4-1977года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоят. Сведений о том, что указанные лица ранее состояли на соответствующем учете не имеется (л.д.235).

Трудовые отношения с ФИО12 (ФИО13) Ю.Е. были прекращены ДД.ММ.ГГГГ на основании ее личного заявления об увольнении по собственному желанию, что подтверждается приказом о прекращении трудового договopa от ДД.ММ.ГГГГ №-д (л.д. 22).

Пунктом 17, 18 Договора найма установлено, что истечение срока трудового договора является основанием для прекращения Договора найма. В случае расторжения или прекращения договора найма ответчик и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение в течение 7 дней по акту (л.д. 26).

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений. Трудовые отношения между сторонами прекращены по инициативе ФИО1. Ответчик не имел и не имеет перед ФИО1 обязательств по обеспечению ее и членов ее семьи жилым помещением. При этом, ФИО1 не относится к числу лиц, которым ответчик обязан предоставить жилое помещение, на очереди по улучшению жилищных условий ФИО1 и члены ее семьи в муниципальном округе Подольск не состоят. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в момент прекращения трудовых отношений, ФИО1, а соответственно и члены ее семьи, утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих наличие права пользования на спорное жилое помещение, ФИО1 не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом правового регулирования, условий Договора, исходя из природы спорных правоотношений, рассматриваемое жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам с семьи на период трудовых отношений, а следовательно в связи с прекращением трудовых отношений, они утратили право пользования квартирой, ответчик и члены ее семьи в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства не имеют, иные правовые основания для проживания в спорной квартире у них отсутствуют, а потому суд находит иск обоснованным и признает ФИО11 и членов ее семьи, вселенных в спорное жилое помещение на основании договора найма,действие которого ограничено периодом трудовых отношений, утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что истец посредством почтовой связи уведомили ответчика о расторжении Договора найма и необходимости освободить жилое помещение, что подтверждается письмом в адрес ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44, 46- 49).

Требование истца ответчиком в добровольном порядке не выполнено.

ФИО1 письмом от ДД.ММ.ГГГГ уведомила истца, что занимаемое жилое помещение освобождать не планирует, подтвердив, намерение письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-43).

В настоящее время члены семьи ФИО1 продолжают занимать спорное жилое помещение.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (статья 688 ГК РФ).

Удовлетворяя требования о выселении суд исходил из того, что ФИО1 и члены ее семьи признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, добровольно освободить спорное жилое помещение отказываются, в связи с чем, при отсутствии у них правовых оснований для пользования спорной квартирой подлежат принудительному выселению из жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд исходит из следующего.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

В соответствии с п.5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №270-ФЗ «О Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростех» в случае, если иное не установлено федеральными законами, Президентом Российской Федерации и (или) Правительством Российской Федерации, передача Корпорации в качестве имущественного взноса Российской Федерации находящегося в федеральной собственности имущества, в том числе, земельных участков осуществляется на основании решения Правительства Российской Федерации или федерального органа исполнительной власти, определяемого Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.п.2 п.2 статьи 18.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №270-ФЗ «О Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростех» имущество, приватизируемое в соответствии с указанным Федеральным законом, включается в передаточные акты независимо от учета данного имущества в реестре федерального имущества.

Согласно п.1, п.4 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 178:ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.

В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

При приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником.

В состав подлежащего приватизации имущественного комплекса включена, в том числе, трехкомнатная <адрес>, что подтверждается выпиской из Распоряжения Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции распоряжения от 30.05.2014 № 247), выпиской из передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ.

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации в собственность граждан.

Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12 1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах) передаются объекты государственной собственности, независимо от того, на чьем балансе они находятся, в том числе жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении КС РФ №-О от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос, касающийся возможности приватизации объектов жилищного фонда, включая общежития, при приватизации имущества организаций, указанных в пункте 15 статьи 43 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", ранее уже рассматривался Конституционным Судом Российской Федерации, в частности, применительно к имуществу федерального железнодорожного транспорта.

Приняв во внимание интересы обеспечения обороны страны и безопасности государства, а также связанный с ними особый статус субъекта соответствующих отношений, Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 15 мая 2007 года N 379-О-П указал, что само по себе закрепление выходящих за рамки общеустановленного правового регулирования правил приватизации имущества организаций федерального железнодорожного транспорта, в том числе, отдельных объектов коммунально-бытового назначения, не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права, в том числе потому, что в процессе приватизации в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги" как стратегического акционерного общества необходимо было внести такой комплекс имущества, который со всей полнотой обеспечивал бы осуществление технологического цикла организации перевозочного процесса и не позволил бы привести к росту издержек отрасли, к ухудшению социальной защищенности работников железнодорожного транспорта, в частности к лишению предприятий железнодорожной отрасли возможности предоставлять своим сотрудникам жилье на время работы.

При этом Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что проживающие в таких помещениях граждане не могут быть признаны ограниченными в закрепленном статьей 40 Конституции Российской Федерации праве на жилище по сравнению с другими лицами: в силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие данного Кодекса, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из оснований приобретения объекта недвижимости, по смыслу процитированных правовых норм, учитывая, что ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ» осуществляет свою деятельность в том числе, в сфере обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства, спорное жилое помещение не подлежало передаче в муниципальную собственность.

ФГУП «ЦНИИТОЧМАШ» просили применить к требованиям о признании недействительной сделки по приватизации срок исковой давности.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам предусмотрены статьи 181 ГК РФ, в п. 1 которой указано, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Для признания оспоримой сделки недействительной в п. 2 статьи 181 ГК РФ установлен срок один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из материалов дела следует, что о смене формы собственности ФИО1 должна была узнать в 2016 году, подписывая Дополнительные соглашения к трудовому договору с Акционерным обществом (л.д. 13-19).

Таким образом, суд находит состоятельными доводы истца о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, который в силу закона является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Отказывая в удовлетворении требований ФИО1 о признании сделки недействительной, суд исходит из того, что в силу природы спорных правоотношений, основания приобретения, принадлежности, порядка и оснований предоставления спорного жилого помещения, у истца отсутствует право на оспаривание приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия.

Доводы представителя ФИО1 о том, что спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность с возможностью последующей приватизации физическими лицами несостоятельны в силу правового регулирования.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Отказывая в удовлетворении требований о признании за ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что оснований, предусмотренных законом в качестве обязательных для реализации ФИО1 права на участие в приватизации спорной квартиры не имеется. Спорное жилое помещение не предоставлялось ФИО1 на основании договора социального найма, регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства она не имеет. Правовые основания для проживания ФИО1 и членов ее семьи в спорном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, они были признаны судом утратившими право пользования спорной квартирой, а потому, оснований для удовлетворения требований в этой части не имеется.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования АО «ЦНИИТОЧМАШ» удовлетворить.

Признать ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Выселить ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к АО «ЦНИИТОЧМАШ» о признании недействительной сделки, признании права собственности, – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская