Решение по делу № 2-3366/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-3366/23

25RS0002-01-2023-006781-89

Мотивированное решение

составлено 04.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Седякиной И.В., при секретаре судебного заседания Биткиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО1 к Каныбек Кызы Кулпунай, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 Манат Эргешбаевне, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Муххаммад-Умар-Бахтиёровичу, в лице законного представителя ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ИП ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения по адресу: <...> д 23 кв. 5 на основании выписки из ЕГРН от 07.02.2020 г. Комнаты в данной квартире истица сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, по их просьбе, в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания, иногда по месту жительства.

Граждане, указанные в качестве ответчиков в разное время обращались к истцу с намерением заключить договор найма жилого помещения и просьбой о регистрации по месту проживания. Однако ответчики в квартиру так и не вселились, не проживали в ней, договор найма не заключили. Таким образом, не смотря на то, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу как по месту своего жительства, полагает, что они не приобрели право пользования данным жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истицы, в квартиру никогда не вселялись, вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, истец не вела с ними совместное хозяйство, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключала. Место жительства ответчиков не известно, поэтому в добровольном порядке снять с регистрационного учёта их невозможно.

Просит суд признать не приобретшими права пользования жилым помещением, <адрес> следующих граждан: Каныбек Кызы Кулпунай, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 Манат Эргешбаевну, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Муххаммад-Умар-Бахтиёровича, в лице законного представителя ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21.

В судебное заседание истец не явился, причины неявки суду не известны, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В суд возвращены конверты с судебными повестками, направленными по адресу регистрации, подтвержденному справками КАБ с отметкой «Истек срок хранения и неявка адресата».

Помощник прокурора Фрунзенского района г.Владивостока давая заключение по делу, указал на законность и обоснованность исковых требований, возможность их удовлетворения.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется положениями статьи 31 ЖК РФ и разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Также истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Комнаты в данной квартире истица сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, по их просьбе, в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания, иногда по месту жительства.

Анализ представленных сведений позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), в связи с чем, исковые требования о снятии гражданина с регистрационного учета отдельного разрешения не требуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ИП ФИО1 удовлетворить.

Признать не приобретшими права пользования жилым помещением, <адрес> следующих граждан: Каныбек Кызы Кулпунай дата уроженку <...> паспорт серии №, ФИО2 дата уроженца <...>, свидетельство о рождении № в лице законного представителя Каныбек Кызы Кулпунай, ФИО3 дата. уроженку <...>, паспорт серии № ФИО4 № уроженца <...> <...> паспорт серия № г., ФИО5 дата. уроженку <...>, свидетельство о рождении № в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 Манат дата.дата г.р. уроженку <...> паспорт серии № г., ФИО7 дата. уроженку <...> паспорт серии №., ФИО8 дата уроженца <...> паспорт серии № № ФИО9 дата уроженку <...> паспорт серии № №., ФИО10, дата. уроженца <...>, свидетельство о рождении № в лице законного представителя ФИО9, ФИО11 дата года рождения уроженца <...>. паспорт серии № № ФИО12 дата уроженца <...> паспорт серии № № ФИО13 № уроженца <...> паспорт серии № № ФИО14 дата уроженку <...> паспорт № № ФИО15 Муххаммад-Умар-Бахтиёровича дата уроженца <...> свидетельство о рождении № в лице законного представителя ФИО14, ФИО16 дата уроженку <...> паспорт серии № №, ФИО17 дата. уроженку <...> <...> паспорт серии № ФИО18 дата уроженку с. <...> паспорт серии № ФИО19 дата уроженку <...> паспорт №., ФИО20 дата уроженца <...> паспорт серии № ФИО21 дата. уроженку <...> паспорт серии №

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: г. Владивосток, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья И.В. Седякина