Гражданское дело № 2-10512/2023

УИД: 50RS0028-01-2023-010818-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,

при секретаре Щербаковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» о признании действий по начислению взносов незаконными, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» о признании действий по начислению взносов незаконными, обязании произвести перерасчет.

В обоснование своих требований указала, что истец является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выставлен счет на оплату взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом в ЕПД платежным агентом ООО «МособлЕИРЦ» за ДД.ММ.ГГГГ года предъявил истцу к оплате на квитанцию на сумму 80 791 руб. 25 коп. из которых: 58 957 руб. 98 коп. – взносы за капремонт, пени – 4 915 руб. 86 коп., 16 917 руб. 41 коп. – услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, однако указанные суммы были выставлены без ссылки на периоды. Разделить счет по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома и взносы за капитальный ремонт МособлЕИРЦ отказался, кроме того в ЕПД не учтен оплаченный ранее в Фонд взнос за ДД.ММ.ГГГГ года. В квитанции фонда указаны начисления за период с 2018 по 2020 г.г., находящиеся вне сроков исковой давности, в связи с чем истцу незаконно вставлен долг с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 12 636 руб. 36 коп., за пределами срока исковой давности. На основании изложенного, истец просит суд признать незаконными действия Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по начислению взносов за капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 636 руб. 36 коп. и пени в размере 4 915 руб. 86 коп., обязать ответчиков произвести перерасчет начислений и взносов за капитальный ремонт исключив задолженность в размере 12 636 руб. 36 коп. и соразмерно этому снизить сумму начисленных пени (л.д.4-6).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, обеспечила явку представителя на основании доверенности (л.д.35-36) ФИО3, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» ФИО4 в судебном заседании пояснила, что взысканием задолженности занимается Фонд капитального ремонта, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» никакого отношения к данным взысканиям не имеет, в связи с чем не является надлежащим ответчиком и просит отказать в части перерасчета в отношении ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», поскольку выступает лишь платежным агентом.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, направил суду возражения, в которых просил отказать в исковых требованиях в полном объеме.

Суд, исследовав материалы деда, заслушав позицию истца, изучив возражения ответчика полагает, исковые требования подлежат отказу в удовлетворении в связи со следующим.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

Согласно частям 1, 10, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств (ч.1 ст.182 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ и ст.5 Закона Московской области №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании Постановления Правительства Московской области от 27.12.2013 №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2049 годы» многоквартирный дом был включен в региональную программу Московской области.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Согласно Постановлению Администрации городского округа Мытищи №1437 от 08.05.2020 фонд капитального ремонта многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Как следует из Постановлений Правительства Московской области от 04.12.2018 №905/43 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2019 год», на 2020 – постановлением Правительства Московской области от 10.09.2019 №598/31, на 2021 - постановлением Правительства Московской области от 08.12.2020 №937/41 составляет, на 2022 и 2023 - постановлением Правительства Московской области от 05.10.2021 №970/35 составляет 07 руб. 30 коп., 07 руб. 80 коп., 08 руб. 30 коп., 08 руб. 65 коп., 09 руб. 07 коп., 12 руб. 00 коп., 14 руб. 00 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно расчету задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 208 руб. 78 коп. (л.д. 163).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из анализа приведенных норм суд приходит к выводу, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

При рассмотрении настоящего дела встречных требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт к ФИО1 ответчиком заявлено не было.

Вследствие изложенного, суд полагает, что положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены, оснований для признания действий ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов не установлено.

Таким образом, суд к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, поскольку на момент обращения с настоящими исковыми требованиями, к истцу с требованием о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за спорный период ответчик не обращался и наступление негативных последствий для истца только предполагается, а защита права на будущее время не допускается, в связи с чем, нарушение прав истца не установлено и оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании действий незаконными не имеется.

Само по себе не реализация права Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за взысканием задолженности с ФИО1 в судебном порядке не может служить основанием к признанию действий данного ответчика незаконными.

На основании ч. 3 ст. 6 Закона Московской области между Фондом и ООО «МособлЕИРЦ» заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.90-105).

В соответствии с положениями Договора на Агента возложена обязанность совершать от имени и за счет Фонда деятельность по формированию и доставке платежных документов, а также начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, в том числе многоквартирного дома.

В рамках договорных отношений начисления и перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, а также все изменения по лицевому счету осуществляются ООО «МособлЕИРЦ» по поручению исполнителя, денежные средства, поступающие от абонентов не аккумулируются на счете ООО «МособлЕИРЦ», а распределяются организациям, оказывающим услуги потребителям.

Разрешая заявленные истцом требования к ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» суд сходит из того обстоятельства, что данный ответчик является платежным агентом, не является субъектом спорных материально-правовых отношений, в связи с чем в данной части судом в удовлетворении требований истца также отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» о признании действий по начислению взносов на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 636 руб. 36 коп., пени в размере 4 915 руб. 86 коп., обязании произвести перерасчет начислений взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 12 636 руб. 36 коп. и соразмерному уменьшению пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – 10.01.2024.

Судья Н.В. Кутырина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Н.В. Кутырина