Дело № 2-1075/2023 (2-4342/2022)

УИД 32RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Клочковой И.А.,

при секретаре Бурлуцкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к ФИО1, ФИО2 о принудительном изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлениями Брянской городской администрации от 25.02.2014 № 437-п «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению»; от 27.01.2022 № 205-п «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества, находящихся на нем, расположенного по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд г. Брянска» подлежат изъятию:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- жилое помещение – комната с кадастровым номером №, площадью 14,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности по 1/2 доли каждому из ответчиков.

01.02.2022 в соответствии с п.п. 3 п. 10 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ, правообладателям направлено постановление Брянской городской администрации от 27.01.2022 № 205-п «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества, находящихся на нем, расположенного по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд г. Брянска».

05.10.2022 в соответствии с п.п. 3 п. 10 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ ответчикам почтой (заказной бандеролью) отправлен проект соглашения об изъятии земельного участка и комнаты, принадлежащих ответчикам на праве собственности, для муниципальных нужд, расположенных по адресу: <адрес>, содержащего предложение о размере возмещения за изымаемое имущество в сумме <данные изъяты>., других условиях выкупа, с приложением отчета о рыночной оценке изымаемого имущества.

В настоящее время с ответчиками отсутствует соглашение о размере возмещения за изымаемое имущество. Срок заключения соглашения истек, ответчики его не подписали.

На основании изложенного, истец просит суд:

- изъять у ФИО1, ФИО3 для муниципальных нужд комнату № с кадастровым номером №, площадью 14,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- изъять у ФИО1, ФИО3 для муниципальных нужд земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым номером № площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- определить размер возмещения за изымаемые объекты недвижимости (комнату) с учетом стоимости земельного участка и иных расходов в размере <данные изъяты> из ответчиков);

- обязать ответчиков предоставить Брянской городской администрации в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу;

- прекратить право собственности ФИО1, ФИО3 на комнату № с кадастровым номером №, площадью 14,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО1, ФИО3 на земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым номером №, площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на комнату № с кадастровым номером №, площадью 14,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- установить следующие условия выкупа:

возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета города Брянска в течение 90 (девяносто) дней с момента предоставления банковских реквизитов, путем перечисления на расчетный счет ответчика;

правообладатель обязан освободить комнату от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3-х месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа;

- прекратить право пользования ФИО1, ФИО3 комнатой № в <адрес>.

<данные изъяты>

Кроме того, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Представитель истца Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена судом надлежаще, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором пояснила, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения судом извещена надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще, ранее представлял отзыв на исковое заявление, в котором рассмотрение заявленных требований оставил на усмотрение суда, а также письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям из ЕГРН ответчикам ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – комнаты № с кадастровым номером № площадью 14,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Жилой дом, в котором находится данное жилое помещение, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1231 кв.м., по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Брянской городской администрации от 25.02.2014 № 437-п «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению» жилой дом по адресу: <адрес>, признан ветхим и непригодным для постоянного проживания граждан.

Согласно постановлению Брянской городской администрации от 27.01.2022 № 205-п «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества, находящихся на нем, расположенного по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд г. Брянска» жилое помещение, принадлежащее ответчикам, и земельный участок, на котором расположен жилой дом, подлежат изъятию.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Брянской городской администрации с настоящим иском в суд.

В силу положений ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ письменное заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, о признании иска приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. Признание иска не противоречит закону, ст. ст. 279, 281 ГК РФ и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов.

Признание иска выражено представителем ответчика ФИО1 в рамках предоставленных ей ФИО2 нотариально удостоверенной доверенностью полномочий.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брянской городской администрации (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о принудительном изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости - удовлетворить.

Изъять у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд комнату № с кадастровым номером №, площадью 14,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Изъять у ФИО1, ФИО2 для муниципальных нужд земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым номером № площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определить размер возмещения за изымаемые объекты недвижимости (комнату) с учетом стоимости земельного участка и иных расходов в размере <данные изъяты>., из них:

- ФИО1 - <данные изъяты>

- ФИО2 – <данные изъяты>

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить Брянской городской администрации в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на комнату № с кадастровым номером № площадью 14,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым номером №, площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на комнату № с кадастровым номером №, площадью 14,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Брянск на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить следующие условия выкупа:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета города Брянска в течение 90 (девяносто) дней с момента предоставления банковских реквизитов, путем перечисления на расчетный счет ответчиков;

- правообладатели обязаны освободить комнату от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3-х месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 комнатой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Клочкова

Решение суда принято в окончательной форме – 05 апреля 2023 года.

Председательствующий судья И.А. Клочкова