Дело № 2-463/2025 <данные изъяты>
УИД 13RS0024-01-205-000670-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск 19 мая 2025 г.
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
в составе: судьи Юркиной С.И.,
при секретаре Лесновой Э.В.,
с участием: представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра», действующей на основании доверенности от 07.04.2024,
ответчика ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды торгового павильона,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра» (далее по тексту – ООО «Тонус-Экстра») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды торгового павильона, задолженности за коммунальные услуги.
В обоснование иска указало, что 01.05.2022 между ООО «Тонус-Экстра» - арендодателем ФИО1 – арендатором был заключен договор №1 аренды торгового павильона № 106, общей площадью 16 кв.м., расположенного на территории торгового комплекса по адресу: <адрес>. 01.05.2022 между ними подписан акт сдачи-приемки торгового павильона. В соответствии с условиями договора арендатор обязуется вносить установленные договором суммы арендных платежей авансом в размере 100% ежемесячно не позднее 1-го числа расчетного месяца, размер арендной платы в месяц без НДС составляет 16 000 рублей.
Срок действия договора № 1 аренды торгового павильона истек 31.10.2022, задолженность по оплате арендных платежей составила 16 000 рублей.
01.11.2022 между сторонами заключен договор № 2 аренды торгового павильона идентичный договору № 1. Срок договора №2 истек 30.04.2023, задолженность по оплате арендных платежей составила 41 000 рублей.
01.05.2023 между сторонами заключен договор № 3 аренды торгового павильона идентичный договору № 1, который был расторгнут по соглашению сторон 10.01.2023, задолженность по оплате арендных платежей составила 3 200 рублей.
Общая сумма арендных платежей за период с 01.05.2022 по 10.10.2023 составила 277 200 рублей. Ответчик оплатил 217 000 рублей. Задолженность составляет за этот период времени 60 200 рублей.
Также в соответствии с условием перечисленных договоров арендатор возмещает арендодателю расходы за потребление электроэнергии по ценам энергоснабжающей организации на основании своевременно выставленного отдельно от арендных платежей арендодателем акта об оказании услуг. Фактическое потребление электроэнергии определяется по показаниям приборов коммерческого учета.
Общая сумма за потреблённую энергию за период с 01.05.2022 по 10.10.2023 составила 7 601 руб. 29 коп. Ответчик оплатил 7 194 руб. 88 коп. рублей. Задолженность по оплате предоставленной коммунальной услуги - подачу электроэнергии составляет за этот период времени 406 руб. 41 коп.
На основании изложенного и статей 309,310,614 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ФИО1 в его пользу:
60 200 рублей – задолженность по арендной плате;
406 руб. 41 коп. – задолженность по оплате предоставленной коммунальной услуги - подачу электроэнергии;
4 000 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
В заявлении от 19.05.2025 истец уменьшил размер исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате с 60 200 рублей до 55 606 руб. 41 коп. и отказался от исковых требований о взыскании задолженности по оплате предоставленной коммунальной услуги - подачу электроэнергии.
В судебном заседании представитель истца ООО «Тонус-Экстра» поддержал исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате, изложенные в заявлении о 19.05.2025 и отказался в полном объеме от исковых требований взыскании о взыскании задолженности по оплате предоставленной коммунальной услуги - подачу электроэнергии.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие согласно заявлению по части 5 статьи 167 ГПК РФ. Представила заявление, в котором признала в полном объеме исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 55 606 руб. 41 коп., указав, что последствия признания иска ей понятны.
Определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 19 мая 2025 г. производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра», к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды торгового павильона, задолженности за коммунальные услуги прекращено в части иска общества с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра», к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отказом истца от иска и его принятием судом.
Суд принимает признание ответчиком ФИО1 иска о взыскании задолженности по арендной плате в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку суд принимает признание иска ответчиком, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Следует взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.05.2022 по 10.10.2023 в размере 55 606 руб. 41 коп.
Подпункт 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче настоящего искового заявления подлежала уплате государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 4 000 рублей по платёжному поручению № 214 от 4 апреля 2025 г.
Поскольку ответчик ФИО1 признала иск, то в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, подпункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с неё следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 % от подлежащих уплате в сумме 4 000 рублей, то есть 1 200 рублей (4 000 рублей х30%).
Истцу подлежит частичному возврату государственная пошлина в размере 2 800 рублей (4 000 рублей х70%)
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
решил:
принять признание ответчиком ФИО1 иска общества с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра» о взыскании задолженности по договору аренды торгового павильона.
Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды торгового павильона.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.05.2022 по 10.10.2023 в размере 55 606 (пятьдесят пять тысяч шестьсот шесть) рублей 41 (сорок одна) копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 (одна тысяча двести) рублей, а всего 56 806 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот шесть) рублей41 (сорок одна) копейка.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тонус-Экстра» (ОГРН <***>, ИНН <***>) частично государственную пошлину в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей, уплаченную по платёжному поручению № 214 от 4 апреля 2025 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья Пролетарского районного
суда г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина
<данные изъяты>
<данные изъяты>