Дело № 2-1111/2025

УИД 42RS0035-01-2025-001464-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 октября 2025 г.

Таштагольский городской суд <адрес> в составе:

судьи Гончалова А.Е.,

при секретаре Тодышевой А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района обратилось в суд в порядке ст. 39 ГПК РФ с уточненными исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за квартиру. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 064 руб. 51 коп., сумма не взысканной пени 1 879 руб. 58 коп. ООО «РКЦ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа к Мировому судье судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ (дело №). ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа.

С учетом уточненных требований истец просит взыскать с ФИО1, в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 288 руб. 89 коп.; сумму не взысканной пени 5835 руб. 45 коп. и расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб. (л.д.2-3, 48).

Представитель истца ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указал в заявлении (л.д.69).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что задолженность ею не погашена, но она оплатит задолженность, оплачивать не отказывается.

Выслушав ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

В ст. 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 63 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.30-31).

На основании № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<адрес> управляющая компания» (далее ООО «ТУК») поручило ООО «РКЦ» <адрес> муниципального района от имени и за счет ООО «ТУК» совершать прием текущих платежей за услуги ООО «ТУК», а именно: прием платежей в оплату образовавшейся задолженности до ДД.ММ.ГГГГ за услуги ООО «ТУК», ведение лицевых счетов плательщиков; ведение аналитического учета платежей плательщиков; начисления платежей плательщикам с учетом мер социальной поддержки льгот (п. 1.1) (л.д.24-25).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ № о приеме платежей физических лиц в оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, ООО «РКЦ» приняло обязательства по приему, начислению текущих платежей, ведению лицевых счетов, аналитического учета плательщиков и образовавшейся задолженности за услуги предоставляемые ООО «<адрес> управляющая компания» (п. 1.1 Договора).

Согласно п. 1.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание услуг по взысканию задолженности, ООО «<адрес> управляющая компания» поручает, а ООО «РКЦ» <адрес> муниципального района обязуется от имени и за счет ООО «<адрес> управляющая компания» совершать фактически действия, указанные в п. 2.4.1 договора, направленные на взыскание с граждан-собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (должников), имеющих задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственник жилого помещения ФИО1 не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате расходов за содержание жилья и коммунальных услуг в течение длительного периода времени.

Как следует из выписки из лицевого счета №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 064,51 руб., сумма не взысканной пени 1879 руб. 58 коп. (л.д.16-23).

Согласно выписке из лицевого счета № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 288,89 руб., сумма пени 5835,45 руб. (л.д.57-68).

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 288,89 руб. и пени 5835,45 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности (л.д.49-56), представленным ООО «РКЦ», и считает его верным, поскольку иного расчета задолженности ответчиком и квитанций по уплате расходов в спорный период на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не предоставлено.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № дело № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в виду отсутствия возражений по заявленным требованиям и непредоставления иного расчета со стороны ответчика, а также доказательств погашения имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес> муниципального района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 288,89 руб. и сумму пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5835,45 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.

Судом установлено, что при подаче иска в суд ООО «РКЦ» уплачена государственная пошлина в общем размере 4000 руб. (л.д.6, 7), которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 288 руб. 89 коп., сумму пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 835 руб. 45 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины 4000 руб.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд Кемеровской области.

Судья А.Е. Гончалов