.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2025 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бегишевой Н.В.
при секретаре Рудь О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 514/2025 по иску СНТ СН "Заводское" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,
установил:
13.12.2024 г. непосредственно в суд от заявителя – СНТ СН «Заводское» в лице председателя правления ФИО2 поступило исковое заявление к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, взыскании судебных расходов, в котором, уточнив требования 17.10.2025 г. с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, просил взыскать с ответчика в пользу СНТ СН «Заводское» задолженность по уплате членских взносов за земельный участок с кадастровым номером <№> с <Дата> по <Дата> включительно в размере 13 533 руб., пени - 13 533 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик являлась собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 596 кв.м., находящегося в границах СНТ СН «Заводское». Как собственник и пользователь земельного участка ФИО1, обязана нести расходы, предусмотренные законодательством РФ и уставом СНТ. Протоколами общих собраний <№> от 24.04.2021 г. (п. 7), <№> от 16.04.2022 г. (п.6) и <№> от 08.04.2023 г. (п. 6) размер членских взносов в год установлен в сумме 6 000 руб. за 600 кв.м., поскольку ответчику принадлежит участок площадью 596 кв.м. сумма членских взносов составляет 5 960 руб. С <Дата> по <Дата> задолженность по уплате членских взносов ответчика ФИО1 составляет 13 533 руб. Пунктом 9.10 Устава товарищества от <Дата> собственники своевременно не оплатившие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени 0,5% за каждый день просрочки. Задолженность ответчика по уплате пени за период с <Дата> по <Дата> составляет 47 293 руб., в связи с несоразмерностью уменьшены до 13 533 руб. и заявлены ко взысканию.
В судебном заседании представитель истца СНТ СН «Заводское» - адвокат Лёзин А.П. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в материалы дела предоставила письменный отзыв (л.д. 97)
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив основания, заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.
В соответствии с п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 1,3-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст. 14 настоящего Федерального закона: взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела ответчик ФИО1 являлась членом СНТ СН "Заводское" и собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 596 +/- 9 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>.
Согласно сведений ЕГРН право собственности за ФИО1 прекращено на основании договора купли-продажи от <Дата> (л.д. 66-67)
На основании Постановления Администрации г.о. Новокуйбышевск <№> от <Дата>, по заявлению ФИО1, как члену садоводческого или некоммерческого товарищества «Заводское», предварительно согласовано предоставление в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который предстоит образовать в кадастровом квартале <№>, площадью 596 кв.м., расположенного: <Адрес>, утверждена схема расположения земельного участка. (л.д. 86-86, 87-88)
Согласно Постановлению <№> от <Дата>, по заявлению ФИО1, как члену садоводческого или некоммерческого товарищества «Заводское», ФИО1 в собственность предоставлен бесплатно земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером <№>, площадью 596 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, имеющий разрешенное использование «ведение садоводства», расположенный: <Адрес>. (л.д. 98-99)
Представителем истца в материалы дела, в подтверждении своей позиции о том, что ФИО1 являлась членом СНТ СН "Заводское" как собственник земельного участка длительный период времени предоставлен реестр пользователей с 1998г., согласно которому под <№> числиться <...> Н.В. (л.д. 116)
Архивная выписка <№> от 02.06.2023 г., согласно которой на основании решения <№> от <Дата> «О передаче земельных участков под разведение сада», садово-дачный участок <№> вдоль Куйбышевской автодороги, площадью 600 кв.м. передан <...> Н.В. на основании выписки из решения профкома <№> НПЗ от 06.06.90н. (л.д. 166-167)
Согласно свидетельству о заключении брака серии <№>, выданного <Дата> Отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области, ФИО и <...> Н.В. заключили брак <Дата>. После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО1. (л.д. 122)В соответствии с пунктом 7.2.2 Устава СНТ СН «Заводское», утвержденный решением общего собрания членов СНТ СН «Заводское» (протокол <№> от <Дата>) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом. (л.д. 31 оборот)
Также пунктом 7.3 Устава предусмотрено, что член товарищества, не пользующийся принадлежащим ему земельным участком, либо отказавшийся от пользования объектами общей собственности, не освобождается от уплаты расходов товарищества по содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества, принадлежащего товариществу. (л.д. 32)
Согласно п. 9.8 Устава членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере, вносятся членами товарищества не позднее 15 мая расчетного года.
Решением общего собрания от 24.04.2021 г., согласно п. 7 протокола <№> размер членских взносов установлен 4 000 руб. в год за 6 соток каждого земельного участка, находящегося в границах дачного массива для всех членов и не членов. Целевой взнос в сумме 2 000 руб. с каждого земельного участка, площадью 600 кв.м. (л.д. 57)
Решением общего собрания от 16.04.2022 г., согласно п. 6 протокола <№> размер членских взносов установлен 6 000 руб. в год за 6 соток каждого земельного участка, находящегося в границах дачного массива для всех членов и не членов. (л.д. 58 оборот)
Решением общего собрания от 08.04.2023 г., согласно п. 6 протокола <№> размер членских взносов установлен 6 000 руб. за год за 6 соток каждого земельного участка, находящегося в границах дачного массива для всех членов и не членов. (л.д. 60 оборот)
Размер членских взносов ответчика за 2021 год, исчисляемый исходя из установленного размера членского взноса Уставом СНТ СН «Заводское» составляет 5 960 руб., за 2022 год – 5 960 руб., за 2023 год – 1 878 руб.
Пунктом 9.10 Устава предусмотрено, что члены товарищества, своевременно не оплатившие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени 0,5% за каждый день просрочки в соответствии с действующим законодательством. (л.д. 32 оборот)
Из материалов дела следует, что 17.07.2024 года СНТ СН «Заводское» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени с ФИО1 (л.д. 191)
Мировым судьей судебного участка № 68 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области 24.07.2024 года был вынесен судебный приказ <№>. (л.д. 191)
Между тем, на основании заявления ФИО1 об отмене судебного приказа, 28.10.2024 года судебный приказ отменен. (л.д. 192)
Судом установлено и ответчиком не оспорено, что обязанность по оплате членских взносов ФИО1 не исполняла.
Истцом представлен расчет задолженности ответчика за период с <Дата> по <Дата> (л.д. 188-189) с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
С учетом приведенных выше положений, учитывая вышеуказанные обстоятельства, разрешая требования СНТ СН «Заводское», суд полагает необходимым установить период для взыскания с <Дата> (дата обращения к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа) по <Дата> (дата прекращения право собственности) и взыскать с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских взносов в размере 12 280 руб. (4 368 руб. + 5 960 руб. + 1 952 руб.), исходя из расчета:
- за период с <Дата> по <Дата> (273 дня) на основании протоколов <№> от 24.04.2021 г. (п. 6), <№> от 16.04.2022 г. (п. 7), из расчета 5 960 руб. за 596 кв.м. (площадь земельного участка) : 365 (дней в году) = 16 руб. (членский взнос за 1 день)
16 руб. х 273 дня (период с <Дата> по <Дата>) = 4 368 руб.
- за период с <Дата> по <Дата> на основании протоколов <№> от <Дата>, протокола <№> от <Дата>, из расчета 5 960 руб. за 596 кв.м. (площадь земельного участка истца), размер членского взноса составляет 5 960 руб.
- за период с <Дата> по <Дата> (дата прекращения права собственности ФИО1) на основании протоколов <№> от 08.04.2023 г., <№> от 28.04.2024 г., из расчета 5 960 руб. за 596 кв.м. (площадь земельного участка) : 365 (дней в году) = 16 руб. (членский взнос за 1 день)
16 руб. х 122 дня (период с <Дата> по <Дата>) = 1952 руб.
Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями Федерального закона № 217-ФЗ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по членским взносам в размере 12 280 руб., за период с <Дата> по <Дата>
Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Истец заявляет требования о взыскании пени за период с <Дата> по <Дата> с ответчика ФИО1, самостоятельно, с учетом разумности уменьшив размер пени с 47 293 руб. до 13 533 руб.
Пунктом 9.10 Устава предусмотрено, что члены товарищества, своевременно не оплатившие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени 0,5% за каждый день просрочки в соответствии с действующим законодательством. (л.д. 32 оборот)
Вместе с тем, учитывая применение срока исковой давности, заявленного ответчиком, датой начала исчисления является 17.07.2021 (дата обращения к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа).
Ответчиком заявлено об уменьшении суммы пени.
В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.
Оплата, согласно устава производится не позднее 15 мая.
Таким образом, за период с <Дата> по <Дата> размер пени, составляет 39 588, 12 руб. (19 612, 32 + 17 731 + 2 244, 80)
- с <Дата> по <Дата> (4 368 руб. х 0,5 х 898 дн.) = 19 612, 32 руб. (согласно Устава), что по ст. 395 ГК РФ составляет 1 038, 62 руб.
- с <Дата> по <Дата> (5 960 руб. х 0,5 х 595 дн.) = 17 731 руб. (согласно Устава), что по ст. 395 ГК РФ составляет 914, 33 руб.
- с <Дата> по <Дата> (1 952 руб. х 0,5 х 230 дн.) = 2 244, 80 руб. (согласно Устава), что по ст. 395 ГК РФ составляет 139, 99 руб.
Учитывая характер спора, обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, период не исполнения по своевременной оплате, суд приходит к выводу о снижении заявленной к взысканию суммы пени с ФИО1 до 2 500 руб., что составляет не менее 2 092, 94 руб. (1 038, 62 + 914, 33 + 139, 99) из расчета по правилам ст. 395 ГК РФ.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.
С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, согласно ст. 98 ГПК РФ - 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Уточненные требования СНТ СН "Заводское" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН "Заводское" задолженность по членским взносам за период с <Дата> по <Дата> – 12 280 руб., пени – 2 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 31.10.2025 года.
Судья /подпись/ Н.В.Бегишева
.