73RS0025-01-2023-000431-36
Дело № 2-439/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Гришина П.С.,
при секретаре Захаровой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к муниципальному казённому учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства и строительства Чердаклинского района» Ульяновской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства и строительства Чердаклинского района» Ульяновской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <...>.
Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена ФИО4 на основании решения рабочего комитета профсоюза рабочих и служащих совхоза от 1 июля 1980 года, что подтверждается ордером №... от <...>. ФИО4 являлась бабушкой супруга и отца истцов. В ордер вписан супруг и отец истцов - ФИО5. Брак с ним заключен <...>.
На протяжении длительного периода времени, а точнее с августа 2002 г. ФИО1 проживает в квартире, ФИО2, ФИО3 с момента их рождения. Истцы несут расходы по содержанию жилого помещения.
ФИО4 умерла <...>.
ФИО5 умер <...>.
14.04.2023 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства и строительства Чердаклинского района» Ульяновской области с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <...>.
19.04.2023 года было отказано в заключение социального найма, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <...> на условиях социального найма; обязать МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства и строительства Чердаклинского района» Ульяновской области заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Определением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 26.04.2023 года в качестве третьего лица привлечено МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области.
Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика МКУ «Комитет ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.
Представитель третьего лица МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов ФИО1, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституцией РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Как следует из ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой изолированное жилое помещение – квартиру по адресу: <...> <...>.
Данное жилое помещение находится в реестре муниципального имущества МО «Чердаклинский район» Ульяновской области.
В 18.11.2002 года ФИО4 на основании решения рабочего комитета профсоюза рабочих и служащих совхоза от <...> был выдан ордер №... на право занятия <...>. Состав семьи ФИО4, ФИО5.
В 2015 году указанный дом был передан в муниципальную собственность МО «Чердаклинский район» Ульяновской области.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ВА №... от <...> ФИО4, <...> года рождения, умерла <...>.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ВА №... от <...> ФИО5, <...> года рождения, умер <...>.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно копии паспорта ФИО1 №... №... выданного <...> Чердаклинским РОВД Ульяновской области, она с 10.02.2003 года зарегистрирована по адресу: <...>.
Согласно копии паспорта ФИО3 №... №... выданного <...> ТП УФМС России по Ульяновской области в Чердаклинском районе, она с 25.12.2003 года зарегистрирована по адресу: <...>.
Согласно копии паспорта ФИО2 №... №... выданного 01022019 года УМВД России по Ульяновской области, она с 19.01.2005 года зарегистрирована по адресу: <...>.
В соответствии с постановлением администрации МО «Озерское сельское поселение» <...> №... от 26.07.2021 года присвоен зданию (многоквартирный жилой дом) с кадастровым номером 73:21:180101:182 адрес: Российская Федерация, <...>
При этом, как установлено в судебном заседании истец ФИО1, является вдовой, а ФИО2, ФИО3 дочерями ФИО5, вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, где проживают постоянно.
Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3 вселились в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, приобрели право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, постоянно проживают в нем, пользуются в соответствии с назначением, несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в целях соблюдения права истцов на пользование занимаемым жилым помещением, надлежит признать право пользования изолированным жилым помещением по адресу: <...> на условиях социального найма, и обязать заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования изолированным жилым помещением по адресу: <...> <...> на условиях социального найма.
Обязать муниципальное казённое учреждение «Комитет жилищно-коммунального хозяйства и строительства Чердаклинского района» Ульяновской области заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма изолированного жилого помещения по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья П.С. Гришин
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023 года.