УИД: 78RS0010-01-2025-001572-31

Дело № 2-617/2025

Санкт-Петербург 3 декабря 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Шумило М.С.,

при секретаре Вороненко В.В.,

при ведении протокола помощником Вороненко В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» (далее – СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга») обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики занимают трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <№>. Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги был открыт лицевой счет <№>

Определением мирового судьи судебного участка № 109 Санкт-Петербурга от 28.11.2022 судебный приказ <№> от 26.10.2022 отменен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили не регулярно и не в полном объеме, истец просил взыскать с ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по июль 2022 года в размере 88 949 руб. 46 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 4 000 руб. (л.д. 4-5, 38-39)

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО4, что усматривается из договора социального найма от <№> (л.д. 13-20).

Из представленной в материалы дела справки о регистрации следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире с 20.11.1968, а ФИО3 с 01.02.1991(л.д. 11).

Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги был открыт лицевой счет <№> (л.д. 21).

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по июль 2022 года в размере 88 949 руб. 46 коп. (л.д. 24).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в материалы дела не представлено, равно как не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 109 Санкт-Петербурга от 28.11.2022 судебный приказ <№> от 26.10.2022 о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменен (л.д. 12).

С учетом изложенного, суд находит иск о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по июль 2022 года в размере 88 949 руб. 46 коп. подлежащим удовлетворению на основании представленных сторонами, оцененных судом в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, содержащихся в материалах дела доказательств.

Кроме того, с ответчика в порядке статьи 98 ГПК Российской Федерации также следует взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований, которая была уплачена истцом при подаче искового заявления в размере 4 000 руб. (л.д. 7, 8).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения

«Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» ? удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (<№>), ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (<№>) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по июль 2022 года в сумме 88 949 руб. 46 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (<№>), ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (<№>) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шумило

Решение принято судом в окончательной форме 20.01.2026.