Решение

Именем Российской Федерации

13.05.2025 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1385/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 на условиях договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, однако в течение длительного периода времени по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом изложенного, истец считает, что ответчик ФИО1 избрал иное место жительство, тем самым утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

В суд истец ДГИ адрес явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В суд 3-е лицо ГУ МВД адрес явку представителя не обеспечил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Судом установлено, что ФИО1 на условиях договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Из ЕЖД следует, что ФИО1 на 16.12.2014 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме сумма, фактически по спорному адресу не проживает.

Учитывая, что отсутствуют доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, а также отсутствия доказательств фактического проживания по спорному адресу, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для ФИО1 считается расторгнутым. При таких обстоятельствах, суд признает ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчика ФИО1 является временным, так как по спорному адресу он не проживает длительное время, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет. Более того, отсутствуют данные о том, что выезд является вынужденным, так как сведений о наличии конфликтов или препятствий в пользовании квартирой не представлено. Таким образом, истец представил достаточные и убедительные доказательства, позволяющие суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025

Судья: