УИД 78RS0008-01-2023-000722-36
Дело № 2-3983/2023 13 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малышевой О.С.,
при секретаре Лельховой И.Р.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному выше адресу, на регистрационном учете в жилом помещении по спорному адресу состоит ответчик, приходящиеся истцу родным сыном, последний в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, отношения между сторонами конфликтные.
В судебное заседание явился представитель истца ФИО3, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований категорически возражал ввиду их необоснованности.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД РФ по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляло, представителя в суд не направило, в связи, с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Собственниками данного жилого помещения являются ответчик ФИО2 (1/2 доли), истец ФИО1 (1/2 доли) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 7192 от 06.11.2008.
В квартире по спорному адресу с 18.02.1980 зарегистрированы стороны.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст.288 ГК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Ответчик ФИО2 является долевым сособственником спорной квартиры, его право зарегистрировано в установленном законом порядке, недействительным не признавалось, таким образом, он имеет с истцом равные права на пользование спорной квартиры, при этом его право пользования спорным жилым помещением носит бессрочный характер, от права пользования им ответчик не отказывался, доказательств, указывающих на обратное, в материалах дела не имеется, в связи с чем, он не подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартиры и снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Обстоятельства, указанные истцом в обоснование поданного иска, в силу положений жилищного законодательства, не могут служить самостоятельным основанием для снятия долевого сособственника квартиры с регистрационного учета.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Малышева О.С.
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2023.