Дело № 2-6770/2023
УИД: 50RS0021-01-2023-004244-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Осадчей Н.М.,
при секретаре Папян А.А.,
с участием помощника Красногорского городского прокурора Головастиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый № с 30.03.2023 года. В данной квартире проживает ответчик, который членом семьи истца не является. Ответчик в установленный истцом срок жилое помещение не освободил. Соглашение о праве пользования ответчиком жилым помещением, между сторонами не заключалось.
На основании вышеизложенных обстоятельств, истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Ответчик надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик освободил жилое помещение, вывез свои вещи.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.
Изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, объяснения представителя ответчика, суд пришёл к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 30.03.2023 года является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 122,3 кв.м., с кадастровым номером №
Из пояснений истца следует, что в настоящее время в квартире проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отсутствии на то законных оснований.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
31.03.2023 года истец направил ответчику требование о необходимости освободить жилое помещение в срок до 10.04.2023 года (№
В ходе судебного разбирательства, в материалы дела представлено заявление ФИО2, из которого следует, что квартирой истца она пользовалась, так как проживала в ней вместе с сыном истца. В настоящее время в жилом помещении не проживает, и пользоваться квартирой она не намерена (№
Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении.
Истцом заявлены требования о выселении ответчика из жилого помещения, что предполагает его фактическое проживание в данном помещении. Однако, такой факт достаточными доказательствами в суде не подтвержден. Напротив, из материалов дела следует, что ответчик проживает в другом населенном пункте и в спорном жилом помещении не проживает, покинув его добровольно. Истцом не представлено доказательств того, что ответчик проживает и пользуется жилым помещением в настоящее время.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика, не проживающего в спорном жилом помещении, поскольку решение суда должно быть исполнимым, а произвести выселение при отсутствии реального проживания невозможно.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М. Осадчая
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.
Судья Н.М. Осадчая