дело № 2-3392/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г.Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Аскаровой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Пивоваровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему принадлежит ? в праве собственности на жилой дом, общей площадью 163,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО2, его внук. В 2014 году семья его сына распалась, ответчик вместе с матерью выехали из принадлежащего ему дома. В настоящее время сын ФИО3 проживает с ним с его супругой ФИО4, внук- ФИО2 не является членом его семьи. Ответчик выехал по месту своего настоящего жительства: <адрес> проживает там по настоящее время. Личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снят.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФИО3, МУ МВД РОССИИ "Оренбургское".

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик является внуком истца, который в 2014 году выехал из дома со своей матерью и с указанного времени не проживает в доме, проживает с матерью и бабушкой. Родственные отношения не поддерживал ни до совершеннолетия, ни после, в мае 2025 года пришел в состоянии алкогольного опьянения, избил отца, вещей в доме нет, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством телефонограммы. В ходе телефонного разговора пояснил, что с исковыми требованиями он не согласен. Ранее в судебном заседании подтвердил, что он проживает по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица МУ МВД РОССИИ "Оренбургское", третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора Пивоваровой О.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? в праве собственности на жилой дом, общей площадью 163,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО2, внук истца, что подтверждено справкой ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» от 13.05.2025.

Из пояснений истца следует, что в 2014 году семья его сына распалась, ответчик вместе с матерью выехали из принадлежащего ему дома.

В настоящее время сын ФИО3 проживает с ним с его супругой ФИО4, внук- ФИО2 не является членом его семьи.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г. Оренбурга от 04.08.2025, вступившим в законную силу 15.08.2025, ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.

Ответчик выехал по месту своего настоящего жительства: <адрес>, где проживает по настоящее время.

Указанные обстоятельства не опровергнуты и подтверждены ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снят.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном помещении, членом семьи собственника квартиры не является, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

Поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года.