РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-4082/2022

УИД 50RS0044-01-2022-005769-64

29 декабря 2022 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит произвести раздел помещения в виде части жилого дома, расположенного по <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования и просит разделить помещение с кадастровым <номер> площадью 294,3 кв.м., расположенную по <адрес> на два помещения; признать за собой право собственности на помещение общей площадью 164,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из помещений: в лит.пА4 - помещение <номер> площадью 19,3 кв.м., <номер> площадью 4,1 кв.м., <номер> площадью 3,9 кв.м.; в лит. А4 - помещение <номер> площадью 18,4 кв.м.; в лит.А6 - помещение <номер> площадью 4,0 кв.м; в лит.А7 - помещение <номер> площадью 15,6 кв.м.; в лит. А8 - помещение <номер> площадью 14,3 кв.м., помещение <номер> площадью 13,2 кв.м., помещение <номер> площадью 6,3 кв.м., помещение <номер> площадью 14,8 кв.м., помещение <номер> площадью 16,6 кв.м.; в лит.А9 - помещение <номер> площадью 14,0 кв.м.; в лит.А10 - помещение <номер> площадью 4,5 кв.м., помещение <номер> площадью 7,7 кв.м. и помещение <номер> площадью 7,5 кв.м. Ответчику просит передать в собственность помещение общей площадью 130,1 кв.м., состоящее из помещений: в лит.А5 - помещение <номер> площадью 17,5 кв.м., помещение <номер> площадью 4,3 кв.м.; в лит.А - помещение <номер> площадью 17,8 кв.м., <номер> площадью 11,8 кв.м.; в лит.А1 - помещение <номер> площадью 14,2 кв.м.; в лит.АЗ - помещение <номер> площадью 3,3 кв.м., <номер> площадью 3,3 кв.м.; в лит.А8 - помещение <номер> площадью 22,2 кв.м.; в лит.А11 - помещение <номер> площадью 35,7 кв.м. Право общей долевой собственности на помещение с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес> 2, между ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, прекратить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд поступило письменное заявление о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является помещение с кадастровым <номер> площадью 294,3 кв.м., расположенное по <адрес>.

Истец ФИО1 является собственником 53/100 доли спорного помещения. Собственником другой 47/100 доли спорного помещения в настоящее время является ответчик ФИО2

В судебном заседании также установлено, что порядок пользования между сторонами сложился.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Оценив в совокупности представленные доказательства, приняв признание иска ответчиком, принимая во внимание, что порядок пользования у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит заявленные исковые требования не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Объект подлежит разделу по фактически сложившемуся порядку пользования.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества, удовлетворить.

Разделить помещение с кадастровым <номер> площадью 294,3 кв.м., расположенную по <адрес> на два помещения;

Признать за ФИО1, <дата> рождения, ИНН <номер> право собственности на помещение общей площадью 164,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из помещений: в лит.пА4 - помещение <номер> площадью 19,3 кв.м., <номер> площадью 4,1 кв.м., <номер> площадью 3,9 кв.м.; в лит. А4 - помещение <номер> площадью 18,4 кв.м.; в лит.А6 - помещение <номер> площадью 4,0 кв.м; в лит.А7 - помещение <номер> площадью 15,6 кв.м.; в лит. А8 - помещение <номер> площадью 14,3 кв.м., помещение <номер> площадью 13,2 кв.м., помещение <номер> площадью 6,3 кв.м., помещение <номер> площадью 14,8 кв.м., помещение <номер> площадью 16,6 кв.м.; в лит.А9 - помещение <номер> площадью 14,0 кв.м.; в лит.А10 - помещение <номер> площадью 4,5 кв.м., помещение <номер> площадью 7,7 кв.м. и помещение <номер> площадью 7,5 кв.м.

Признать за ФИО2, <дата> рождения, ИНН <номер>, право собственности на помещение общей площадью 130,1 кв.м., расположенное по <адрес>, состоящее из помещений: в лит.А5 - помещение <номер> площадью 17,5 кв.м., помещение <номер> площадью 4,3 кв.м.; в лит.А - помещение <номер> площадью 17,8 кв.м., <номер> площадью 11,8 кв.м.; в лит.А1 - помещение <номер> площадью 14,2 кв.м.; в лит.АЗ - помещение <номер> площадью 3,3 кв.м., <номер> площадью 3,3 кв.м.; в лит.А8 - помещение <номер> площадью 22,2 кв.м.; в лит.А11 - помещение <номер> площадью 35,7 кв.м.

Право общей долевой собственности на помещение с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>, между ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, прекратить.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации прав на образованные в результате раздела помещения в виде частей жилого дома путём внесения сведений о них в единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда