УИД 66RS0006-01-2025-001444-54 Дело № 2-2849/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 04 июня 2025 года
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Делягиной С.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гладковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец ФИО1 (ранее – ФИО3) А.А. является единоличным собственником квартиры с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >; право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.01.2017 на основании договора купли-продажи. 14.08.2019 в жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован муж дочери – ответчик ФИО2 (зять истца). 03.11.2023 брак между ответчиком и дочерью истца был расторгнут; ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не вносит, бремя содержания имущества не несет. Поскольку от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик отказывается, между тем его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, увеличивает бремя расходов на оплату коммунальных услуг, истец ФИО1 просит удовлетворить заявленные ею требования, признав ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебное заседание истец не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть заявленные ею требования в свое отсутствие, указав, что на удовлетворении иска она настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание вышеизложенное, с согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Филимоновой А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что спорным жилым помещением является квартира площадью 34,1 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенная по адресу: < адрес >. Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2025, собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1 (ранее ФИО3) А.А. (свидетельство о смене фамилии от 19.10.2020). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 25.01.2017 на основании договора купли-продажи от 17.01.2017.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из выписки из поквартирной карточки МКУ «Центр обслуживания к жилищно-коммунальной сфере» от 28.05.2025 следует, что в вышеуказанной квартире по < адрес > с 14.08.2019 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, < дд.мм.гггг > г.р., с пометкой «без родства» по отношению к собственнику жилого помещения.
Из искового заявления следует и подтверждается ответом на судебный запрос из Отдела ЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 03.06.2025, свидетельством о расторжении брака от 07.12.2023, что ответчик является бывшим мужем дочери истца – Ч. (ранее – К.) Д.И. В августе 2019 г. он был вселен в спорное жилое помещение, а после расторжения брака с дочерью истца 07.12.2023 (на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 18.09.2023) в связи с фактическим прекращением семейных отношений – выехал из жилого помещения и вывез все принадлежащие ему вещи; в настоящее время членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не вносит, бремя содержания имущества не несет. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик отказывается.
Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, данные пояснения в соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами, стороной ответчика не опорочены.
Сведения о наличии между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением в материалах дела отсутствуют.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит установленным, что в настоящее время ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и оснований для сохранения за ним данного права не имеется.
Как следует из ответа ЗАГС, у ответчика создана новая семья, 16.05.2025 ФИО2 был заключен брак с Г.Е.Н.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, последний вправе требовать устранения этих нарушений.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ? удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт < № >, выдан Отделением УФМС России по Свердловской области в г. Березовском 25.08.2016), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт < № >, выдан Отделением УФМС России по Свердловской области в г. Березовском 25.08.2016) с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.
Председательствующий С.В. Делягина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 20.06.2025
Председательствующий: С.В. Делягина