КОПИЯ № 2-955/2025 УИД 89RS0003-01-2025-001482-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Надым 14.07.2025
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Ямалкоммуэнерго» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обоснование иска указал следующие обстоятельства. Истец АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в Надыме и Надымском районе, в том числе по жилому помещению по адресу – <адрес>, общежитие, лицевой счет по которому был открыт на ответчика ФИО1. Истец обеспечивал жилое помещение коммунальными ресурсами надлежащим образом, претензий со стороны потребителей не поступало. Потребители же коммунальных энергоресурсов, предоставляемых истцом, оплату за потребленные услуги не вносили, ввиду этого за период с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 42582,32руб., также начислены пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 58703,35руб., просил взыскать указанную задолженность с ответчиков, также расходы по оплате государственной пошлины 4038,57руб.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещен своевременно, надлежащим образом, в том числе и посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом по месту регистрации и фактического проживания, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили, ответчик ФИО1 о причинах неявки суд не уведомила, ответчик ФИО2 в письменных возражениях против иска указал, что никогда не проживал в спорном жилом помещении, зарегистрирован и проживает в другом жилом помещении вместе с супругой и ребенком, просил в иске к нему отказать.
Представитель третьего лица Администрации Надымского района, собственника жилого помещения по адресу – <адрес>, ФИО3 в судебном заседании против иска возражала по доводам отзыва.
В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает спор в порядке заочного производства.
Информация о времени и месте судебного заседания размещена также судом в силу ч.7 т.113 ГПК РФ на сайте суда в сети Интернет.
Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, материалы дел о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе является ресурсоснабжающей организацией на территории г.Надыма и Надымского района, оказывал коммунальные услуги по жилому помещению по адресу – <адрес> в рассматриваемый период – *дата* гг.
Согласно материалам дела, жилое помещение по адресу – *дата* является собственностью муниципального округа Надымский район ЯНАО.
Согласно договору найма жилого помещения в общежитии *№ обезличен* от *дата*, жилое помещение по адресу – <адрес> было предоставлено ФИО1 для проживания, также в договоре указано, что в комнату совместно с ФИО1 вселяется сын ФИО2, срок договора <данные изъяты> месяцев по *дата*.
Согласно сведениям истца, лицевой счет на жилое помещение открыт на имя ответчика ФИО1
При этом согласно сведениям ОМВД, ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в период с *дата* по *дата* по адресу – Надым <адрес> <адрес>, далее с *дата* по *дата* – <адрес>, что согласуется с возражениями ответчика относительно того, что он не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении – комнате общежития <адрес>.
Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ответчик ФИО1, с которой органом местного самоуправления, как собственником, был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, она была вселена в это жилое помещение, на ее имя открыт лицевой счет для начислений.
Ранее вынесенный в отношении ответчиков судебный приказ *№ обезличен* отменен по заявлению ответчика ФИО2, также указывавшего о своем непроживании в спорном жилом помещении, определением мирового судьи от *дата*.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.1.1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Порядок и основания перерасчета платежей за период временного отсутствия установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пп.86-91.
В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Истцом заявлена к взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в размере 42582,32руб. Расчет задолженности и примененные истцом тарифы судом проверены, признаются верными.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Также истцом начислены пени в размере 58703,35руб. за период с *дата* по *дата*, исключая два периода моратория с *дата* по *дата* и с *дата*. по *дата*.
Проверив расчет истца, суд находит его верным.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В силу п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Применяя п.1 ст.333 ГК РФ, суд находит исчисленную с сумму пени подлежащей уменьшению как явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, учитывая также длительное не обращение истца в суд с иском о взыскании задолженности, что привело к образованию пени в размере, соответствующем размеру задолженности, принимая во внимание осведомленность истца о нарушении ответчиком сроков внесения платы за коммунальные услуги за январь 2021 года уже в феврале того же года. В связи с изложенным, суд снижает размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 10000руб.
Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика ФИО1 составляет 58703,35руб., пени по *дата* 10000руб. В иске к ответчику ФИО2 надлежит отказать.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, применение ст.333 ГК РФ не является основанием для снижения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика – 4038,57руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (<данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам, пени и расходы по оплате госпошлины в общей сумме 56620,89руб.
В иске к ФИО2 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме16.07.2025
Председательствующий судья: подпись
Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда____________________
Решение/определение не вступило в законную силу: 16.07.2025
Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-955/2025
том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.