36RS0015-01-2023-000218-93
Дело № 2-205/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский
17 апреля 2023 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что его родители ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками в равных долях, по 1/2 доле квартиры <адрес> Право собственности возникло на основании решения Грибановского районного суда Воронежской области от 06.07.2018 по гражданскому делу № 2-234/2018, которым квартира после переустройства сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии.
На основании указанного решения данные об измененной площади квартиры 65 кв.м были внесены в ЕГРН. Однако сведения о сособственниках жилого помещения в реестр не внесены и государственная регистрация их права на квартиру не произведена.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1
После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 доля ФИО1 на указанную квартиру. Наследство фактически принял ФИО2, который на день смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал с ФИО1 в одном жилом помещении, то есть фактически стал собственником всего жилого помещения – квартиры <адрес>.
Оформить свои права на квартиру ФИО2 не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер в больнице в <адрес>.
После смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являлись дети – сын ФИО4 и дочь ФИО3
ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ФИО5 отказалась от наследства, подав об этом заявление нотариусу в установленный законом срок.
ФИО4 не может реализовать свои наследственные права на квартиру, так как в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках квартиры.
Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №, общей площадью 65 кв.м, в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ФИО4 просил исковое заявление удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.
Третьи лица, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области и представитель Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания, от них поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, л.д. 37, 38.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела при имеющейся явке по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Грибановский» в лице директора ФИО6 с одной стороны, ФИО2 и ФИО1 с другой стороны, в собственность ФИО2 и ФИО1 в равных долях перешла принадлежавшая совхозу трехкомнатная квартира площадью 49,6 кв.м по адресу: <адрес>, л.д. 12-13.
14.12.2009 постановлением администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 168 в результате перенумерации, жилому дому <адрес> присвоен <адрес>, квартире № присвоен №.
В целях улучшения жилищных условий ФИО2 и ФИО1 произвели перепланировку и переустройство квартиры.
Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 06.07.2018 квартира была сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии, за ФИО2 и ФИО1 в равных долях, по 1/2 доле признано право собственности на квартиру общей площадью 65 кв.м, жилой 36 кв.м по адресу: <адрес>, л.д. 48-49.
Как следует из Выписки из ЕГРН от 30.03.2023 № КУВИ-001/2023-75358295, сведения о площади указанной выше квартиры с кадастровым № и о ее перенумерации внесены в ЕГРН, однако сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, л.д. 33-34, то есть ФИО2 и ФИО1 не зарегистрировали свое право собственности в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района Управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 25.
После ее смерти наследственного дела не заведено, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство никто не обратился (справка нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО7 № 695 от 03.04.2023, л.д. 36).
В соответствии со справкой администрации Грибановского городского поселения б/н от 19.07.2022 на день смерти ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>, вместе с ней проживал муж ФИО2, л.д. 26.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 после смерти супруги ФИО1 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился, но фактически наследственное имущество принял, в связи с чем стал собственником квартиры по адресу: <адрес> (1/2 доля в порядке приватизации, 1/2 доля – в порядке наследования после смерти ФИО1).
Не успев зарегистрировать право собственности, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района Управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 27.
В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Грибановского района ФИО7 от 03.04.2023 № 695, в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшего по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по закону подал ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Заявление об отказе от права на наследство подала ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, л.д. 36.
Родственные отношения истца ФИО4 с родителями ФИО1 и ФИО2 подтверждены представленным в материалы дела свидетельством о рождении №, выданным Грибановским райЗагсом Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 10.
Реализации наследственных прав ФИО4 на квартиру во внесудебном порядке препятствует отсутствие в Росреестре сведений о правообладателях недвижимого имущества.
Поскольку право собственности наследодателей ФИО2 и ФИО1 подтверждено договором приватизации и решением Грибановского районного суда Воронежской области о признании за ними права собственности на квартиру, и это право никем не оспаривается, учитывая, что ФИО2 после смерти ФИО1 как наследник, фактически принявший, но не оформивший своих наследственных прав, стал собственником всей спорной квартиры, учитывая, что истец ФИО4, ввиду отказа сестры ФИО5 от наследства в нотариальном порядке, является единственным наследником по закону после смерти отца, ФИО2, суд полагает исковые требования ФИО4 о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан 14 июля 2011 года Отделением УФМС России по Воронежской области в Грибановском районе, код подразделения 360-017, право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №, общей площадью 65 кв.м, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, фактически принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна: Судья:
Секретарь: