Дело № 2-340/2022
36RS0009-01-2023-000443-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 05 июля 2023 года
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Крамаревой М.А.,
при секретаре – ФИО3,
с участием помощника прокурора Богучарского района Воронежской области ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что ей ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок и дом, назначение: жилое, общая площадь 41.8 кв. м., расположенный по адресу <адрес>. Дом в настоящее время отсутствует, что подтверждается актом о сносе жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, выданный 15.08.2018г., АО «Воронежоблтехинветаризация» «Бюро технической инвентаризации <адрес>»
В данном доме зарегистрирован: ФИО1, что подтверждается записью в домовой книге.
В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящий день. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме доставляет ей дополнительные расходы.
Так как, фактически дома уже не существует, что подтверждается актом о сносе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация по указанному адресу не может являться достоверной. Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает, что её требования основанны на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.
На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования на жилое помещение, по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и уточнённое исковое заявление, в котором указала, что ей ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок и дом, назначение: жилое, общая площадь 41.8 кв. м., расположенный по адресу <адрес>. Дом в настоящее время отсутствует, что подтверждается актом о сносе жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, выданный 15.08.2018 г., АО «Воронежоблтехинветаризация» «Бюро технической инвентаризации <адрес>», представила справку администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> о перенумерации жилищного фонда в 2000 году, домовладение ранее расположенное по адресу: <адрес>, считать расположенным по адресу: <адрес>. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик был прописан в указанном жилом помещении по её волеизъявлению. Ответчик являлся бывшим супругом её сестры и членом её семьи не является, просила признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования на жилое помещение, по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета,
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства. Данные обстоятельства подлежат оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами.
По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено судом из материалов дела жилой дом, общей площадью 751 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2. (л.д. 12-13).
Согласно акту АО «Воронежоблтехинветаризация» «Бюро технической инвентаризации Богучарского района Воронежской области» о сносе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>снесен. Снят с технического учета 15.03.2018 г. (л.д. 14).
Согласно справке администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о перенумерации жилищного фонда в 2000 году, домовладение ранее расположенное по адресу: <адрес>, считать расположенным по адресу: <адрес>. (л.д. 19).
Согласно копии домовой книги в <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 9-10).
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, своих вещей в доме не имеет, не является членом семьи истца ФИО2; право пользования спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения, которое в настоящее время отсутствует. Иных оснований, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым домом, судом не установлено.
Таким образом, на основании изложенного, суд находит требования ФИО2. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступившее в законную силу решение о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, 03.02.1985года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.А. Крамарева