Дело № 21185/2023 05 апреля 2023 года
УИД 78RS0020-01-2022-004984-81 г.Санкт-Петербург
Решение
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Щевелёвой К.О.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств,
с участием ответчика ФИО2,
Установил:
ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3 00.00.0000 года рождения являются собственниками (по 1/4 доле каждый) жилых помещений - квартиры по адресу: ... квартиры по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит определить порядок и размер участия в оплате вышеуказанных жилых помещений по ? доле с истца и ответчика, взыскать с ФИО2 расходы по содержанию жилых помещений: 4 699 рублей 75 копеек - за жилое помещение по адресу: Санкт... 54 267 рублей 64 копейки - за жилое помещение по адресу: ....
С учетом того, что ФИО3 достигла совершеннолетия 00.00.0000, она была привлечена для участия в деле в качестве соответчика.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 возражений на иск не представила, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорила.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Представитель ответчика ООО «Новая Ижора» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Представитель ответчика ООО «УК «СтройТехника» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.
С учетом отсутствия возражений у ответчиков, размера долей в праве собственности на жилые помещения, суд определяет порядок участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию каждого жилого помещения: 3/8 доли с истца, с ФИО2 – 3/8 доли, с ФИО3 – ? доля.
Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Истец ссылается, что в период июнь-июль2022 года он единолично оплачивал расходы по содержанию квартиры по адресу: ..., понес расходы в сумме 9 399 рублей 50 копеек согласно представленному расчету (л.д.3).
Также истец ссылается, что в период 18.12.2020 по 19.08.2022 единолично оплачивал расходы по содержанию квартиры по адресу: ..., понес расходы в сумме 108 535 рублей 28 копеек согласно представленному расчету (л.д.3-4).
Указанные расходы подтверждаются представленными чеками (л.д.11, 12, 17-77), сведениями об оплате выставленных коммунальных платежей, представленными по запросу суда управляющими компаниями ООО «Новая Ижора» и ООО «УК «СтройТехника» (л.д.157-169, 162-168).
Размер произведенной истцом оплаты за жилые помещения в указанные периоды ответчиком ФИО2 не оспорен, с учетом заявленных исковых требований, пояснений ответчика ФИО2, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по содержанию жилых помещений в сумме 58 967 рублей 39 копеек (9 399 рублей 50 копеек : 2 +108 535 рублей 28 копеек : 2).
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1 969 рублей 02 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ...:
ФИО1 – 3/8 доли,
ФИО2 – 3/8 доли,
ФИО3 – 1/4 доля,
с выдачей ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.
Определить порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ...:
ФИО1 – 3/8 доли,
ФИО2 – 3/8 доли,
ФИО3 – 1/4 доля,
с выдачей ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по содержанию жилых помещений в сумме 58 967 (Пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 39 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 969 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят девять) рублей 02 копейки, а всего 60 936 (Шестьдесят тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 41 копейка.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: